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宅基地強(qiáng)占者應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任，宅基地強(qiáng)占可通過(guò)哪些法律途徑維權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地強(qiáng)占者應(yīng)承擔(dān)哪些法律責(zé)任

宅基地強(qiáng)占屬于侵權(quán)行為。強(qiáng)占者可能承擔(dān)以下法律責(zé)任：

民事責(zé)任方面，依據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，強(qiáng)占行為侵害了宅基地合法使用人的用益物權(quán)。合法使用人有權(quán)要求強(qiáng)占者停止侵害，排除妨礙，返還宅基地。若因強(qiáng)占行為造成合法使用人財(cái)產(chǎn)損失，比如破壞了宅基地上的附屬設(shè)施等，強(qiáng)占者需承擔(dān)賠償責(zé)任。

行政責(zé)任上，根據(jù)《土地管理法》，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地（包括宅基地）的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，還可并處罰款。

若強(qiáng)占行為情節(jié)嚴(yán)重，可能涉嫌刑事犯罪，構(gòu)成非法占用農(nóng)用地罪等，將依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

二、宅基地強(qiáng)占可通過(guò)哪些法律途徑維權(quán)

宅基地被強(qiáng)占，可通過(guò)以下法律途徑維權(quán)：

首先，協(xié)商解決。與強(qiáng)占方溝通，明確指出其行為的違法性，要求其停止侵害、退還宅基地，這是成本較低的方式，有可能和平解決糾紛。

其次，申請(qǐng)調(diào)解?？烧?qǐng)求當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等基層組織進(jìn)行調(diào)解，這些組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能夠從中斡旋，促使雙方達(dá)成和解協(xié)議。

若協(xié)商和調(diào)解無(wú)果，則可考慮法律訴訟。向人民法院提起民事訴訟，以宅基地使用權(quán)受侵害為由，要求侵權(quán)方承擔(dān)停止侵權(quán)、排除妨礙、恢復(fù)原狀等民事責(zé)任。起訴時(shí)要準(zhǔn)備好充分的證據(jù)，如宅基地使用證、相關(guān)土地審批文件等，用以證明自己對(duì)宅基地合法的使用權(quán)，通過(guò)法律強(qiáng)制力維護(hù)自身權(quán)益。

當(dāng)面臨宅基地被強(qiáng)占如何處理這一問(wèn)題時(shí)，解決途徑至關(guān)重要，但后續(xù)還有不少相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。比如，即便成功解決了強(qiáng)占問(wèn)題，后續(xù)若要在該宅基地上進(jìn)行建設(shè)，其審批流程及相關(guān)規(guī)定需嚴(yán)格遵循。而且，若強(qiáng)占行為給自身造成了經(jīng)濟(jì)損失，像因強(qiáng)占導(dǎo)致的房屋建設(shè)延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用等，如何要求賠償也是關(guān)鍵。倘若你對(duì)宅基地被強(qiáng)占后的建設(shè)審批、損失賠償?shù)确矫嫒杂幸蓡?wèn)，別讓困惑困擾自己，趕快點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。

三、宅基地被強(qiáng)占如何處理

宅基地被他人強(qiáng)行霸占，這可是一件相當(dāng)嚴(yán)重的侵權(quán)事兒。咱得趕緊行動(dòng)起來(lái)，第一步，要想方設(shè)法把相關(guān)的證據(jù)給收集好并且牢牢地保留住，像是能證明宅基地歸屬權(quán)的那些證件，還有強(qiáng)占行為留下的照片、視頻，以及證人能提供的證言等等。

咱先試著跟強(qiáng)占的那一方好好商量商量，讓他們趕緊停止這種侵權(quán)的行為，把宅基地給還回來(lái)。要是商量半天都沒(méi)個(gè)結(jié)果，那就趕緊向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)或者居委會(huì)去反映情況，讓他們幫忙調(diào)解調(diào)解。

要是調(diào)解也沒(méi)起作用，咱就有權(quán)利向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T(mén)去投訴，讓他們按照相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)處理這件事兒。土地管理部門(mén)會(huì)根據(jù)咱提供的那些證據(jù)，對(duì)強(qiáng)占行為展開(kāi)調(diào)查，然后依法進(jìn)行處理。

要是前面這些辦法都解決不了問(wèn)題，那咱還可以去人民法院提起訴訟，通過(guò)法律的途徑來(lái)維護(hù)咱自己的合法權(quán)益，讓強(qiáng)占方把宅基地還給咱，并且還要賠償咱因?yàn)樗麄儚?qiáng)占而遭受的損失。不過(guò)，這里要提起訴訟的時(shí)候一定要注意在法定的訴訟時(shí)效內(nèi)進(jìn)行，可別錯(cuò)過(guò)時(shí)間。