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一、江津區(qū)房屋征收怎么補償

江津區(qū)房屋征收的補償主要包括以下幾個方面。

1.被征收房屋價值的補償，按照房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。

2.搬遷、臨時安置補償，對因征收房屋而需要搬遷的被征收人，給予搬遷費用補償；對選擇臨時安置的，提供臨時安置用房或者支付臨時安置補償費。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失補償，對于因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的企業(yè)等，給予相應(yīng)的損失補償。此外，還可能根據(jù)具體情況給予其他補償，如補助和獎勵等。在實施房屋征收補償時，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開的原則，保障被征收人的合法權(quán)益。

二、簡述我國行政賠償?shù)姆秶男?/h3>

我國行政賠償?shù)姆秶饕ㄒ韵聨讉€方面：

1.侵犯人身權(quán)的行為導(dǎo)致的賠償。這包括違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強制措施；非法拘禁或者以其他方法非法剝奪公民人身自由；以毆打、虐待等行為或者唆使、放縱他人以毆打、虐待等行為造成公民身體傷害或者死亡；違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡等情形。

2.侵犯財產(chǎn)權(quán)的行為導(dǎo)致的賠償。比如違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰；違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施；違法征收、征用財產(chǎn)；造成財產(chǎn)損害的其他違法行為等。

3.國家不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形。如行政機關(guān)工作人員與行使職權(quán)無關(guān)的個人行為；因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生的等。

三、建設(shè)用地怎樣征收土地

建設(shè)用地征收土地需遵循一系列法定程序。

1.擬定征收方案：由相關(guān)部門根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃，擬定具體的征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等方案。

2.公告與征求意見：將征收方案向被征收土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民公告，征求意見，期限不少于30日。

3.報批：征收方案需經(jīng)有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)，批準(zhǔn)后由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

4.補償安置：按照批準(zhǔn)的征收方案，及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

5.交付土地：征收土地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人在規(guī)定期限內(nèi)交付土地。

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內(nèi)容投稿：宋諾

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：臨律-建設(shè)用地怎樣征收土地，建設(shè)用地被征收如何補償