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申請宅基地面積超了會受何法律處置，申請宅基地面積超了會面臨怎樣處罰:今日關于土地征收話題更新

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一、申請宅基地面積超了會受何法律處置

如果申請宅基地面積超過規(guī)定標準，不同情形有不同處置方式。

首先，若在申請過程中就發(fā)現超面積，相關部門通常會不予批準。

其次，若未經合法審批就超面積建造房屋等使用宅基地，屬于違法占地行為。根據《土地管理法》規(guī)定，縣級以上人民政府自然資源主管部門有權責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。

若超面積部分符合規(guī)劃等條件，部分地區(qū)可能允許通過補繳相關費用等方式進行合法化處理，但具體需依據當地宅基地管理辦法和相關政策規(guī)定來執(zhí)行。

二、申請宅基地面積超了會面臨怎樣處罰

在我國，申請宅基地面積超出規(guī)定標準，可能面臨不同處罰：

若未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅且面積超標的，由縣級以上人民政府農業(yè)農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過當地規(guī)定標準的部分，不予確權登記。

若符合當地分戶建房條件未分戶，但未經批準另行建房且宅基地面積超標的，其新建房屋占用的宅基地符合相關規(guī)劃，經本農民集體同意并公告無異議的，可按規(guī)定補辦有關用地手續(xù)，面積超標部分按規(guī)定處理，比如多占部分實行有償使用等。具體處罰及處理方式因各地政策差異會有所不同，需結合當地規(guī)定執(zhí)行。

當遇到申請宅基地的面積超了怎么辦這一情況時，后續(xù)還有不少要點需要關注。超出規(guī)定面積可能面臨不同處理方式，比如部分地區(qū)會要求對超占部分收取有償使用費，以規(guī)范宅基地使用。若超占情節(jié)嚴重，還可能面臨拆除等措施。而且在后續(xù)宅基地流轉、繼承時，超面積部分的處理也會有特殊規(guī)定。要是您對超面積宅基地的有償使用費標準、拆除執(zhí)行程序以及流轉繼承相關細節(jié)存在疑問，不要糾結。趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您提供詳細準確的解答。