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一、農村宅基地強制執行中權益保障有啥問題

農村宅基地強制執行存在多方面權益保障問題。

從被執行人角度，其一，居住權益易受損。宅基地是農民安身立命之所，強制執行可能使其失去唯一居所，面臨居住困境，違背生存權保障原則。其二，財產權益受限。宅基地具有福利屬性且流轉受限，執行價值難以充分體現，可能導致被執行人財產價值減損。

從申請執行人角度，執行實現難。宅基地不能自由買賣，市場流通性差，申請執行人即便獲得宅基地，也難以變現實現債權。

從集體角度，集體土地所有權易被忽視。宅基地屬集體所有，強制執行若不考慮集體權益，可能導致集體土地資產流失，影響集體對土地的管理和規劃。執行中需平衡好各方權益，可通過合理安置被執行人、探索多元化執行方式等保障權益。

二、農村宅基地強制執行的法律風險有哪些

農村宅基地強制執行存在多方面法律風險：

所有權限制風險：宅基地所有權歸農村集體，法院執行的僅為宅基地使用權，且受限于集體土地性質，流轉范圍只能是本集體經濟組織成員，這縮小了執行時的受讓人范圍，可能導致執行困難。

居住權益保障風險：依據“一戶一宅”原則，若執行可能使被執行人失去唯一居住場所，違背保障公民基本居住權益的精神。在執行中需考慮為被執行人及其所扶養家屬保留必需的生活用房。

程序合規風險：宅基地強制執行程序復雜，涉及多個部門和相關規定。若執行程序不合法，如未按規定通知相關權益人、未遵循法定評估拍賣流程等，執行行為可能被認定無效，引發行政復議或行政訴訟。

在探討農村宅基地強制執行有哪些問題時，我們知道這涉及諸多復雜情況。除了正文提到的相關問題外，比如宅基地上房屋的合法性認定對強制執行的影響，以及執行過程中村民合法居住權益如何保障等。若房屋存在權屬爭議，執行會更加棘手。而且不同地區對于農村宅基地的管理規定存在差異，這也給強制執行帶來變數。你是否正面臨農村宅基地強制執行方面的困擾呢？要是對其程序、權益保障等還有疑問，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為你詳細剖析，幫你理清思路，解決難題。

三、農村宅基地強制執行有哪些問題

農村宅基地強制執行存在一些特定問題。首先，宅基地具有一定的身份屬性，一般只能由本集體組織成員使用，非集體成員的執行可能面臨限制。其次，執行過程中需考慮宅基地的居住保障功能，不能因強制執行而導致被執行人無居住之地，需保障其基本居住權益。再者，涉及到農村宅基地的評估、拍賣等程序，可能因農村土地市場的特殊性而較難操作，評估標準和渠道相對有限。同時，農村宅基地的流轉受到較多政策法規的約束，執行時需嚴格遵循相關規定，避免出現違法違規行為。總之，農村宅基地強制執行需綜合考慮多方面因素，以確保執行的合法性、合理性和公正性。