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一戶一宅拆遷后還能享受宅基地嗎，拆遷老房屋有補償嗎多少錢一平方:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、一戶一宅拆遷后還能享受宅基地嗎

一戶一宅拆遷后能否再享受宅基地，需區(qū)分不同情況：

首先，若因拆遷選擇了貨幣補償方式，并未獲得安置房或其他住房安置，且本集體經(jīng)濟組織成員身份未改變，同時符合宅基地申請條件，如確實無房居住等，那么可以按照規(guī)定申請新的宅基地。

其次，若拆遷時選擇了房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置方式，已獲得相應(yīng)安置房，原則上不能再申請宅基地。因為安置房已滿足居住需求，不符合再次申請宅基地的“無房居住”這一重要條件。

再者，如果是因為舊村改造等統(tǒng)一規(guī)劃拆遷，且所在集體組織有新的宅基地規(guī)劃分配安排，成員符合條件的，有可能重新獲得宅基地。但這通常要遵循當(dāng)?shù)氐木唧w政策和程序，經(jīng)過相關(guān)部門審批。

總之，一戶一宅拆遷后能否享受宅基地，要綜合考慮拆遷安置方式、是否滿足申請條件以及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定等因素。

二、拆遷老房屋有補償嗎多少錢一平方

拆遷老房屋通常是有補償?shù)摹Ｑa償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)并非固定統(tǒng)一的“多少錢一平方”，而是要綜合多方面因素確定。

一般來說，補償包含房屋價值補償、搬遷安置補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補償（用于經(jīng)營性房屋）等。房屋價值補償，會通過專業(yè)的評估機構(gòu)，依據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新程度等因素，采用市場比較法、收益法、成本法等合適的評估方法來確定。不同地區(qū)因經(jīng)濟發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場行情差異巨大，補償價格也天差地別。比如大城市核心區(qū)域，每平方米補償可能數(shù)萬元甚至更高；而一些經(jīng)濟相對落后的城鎮(zhèn)或農(nóng)村地區(qū)，每平方米補償可能僅幾千元。

搬遷安置補償涵蓋搬遷費、臨時安置費等，以保障被拆遷人在過渡期間的基本生活需求。所以，無法直接給出老房屋拆遷具體每平方米的補償金額，需結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況及具體拆遷政策來明確。

三、一戶一宅拆遷補償后能在農(nóng)村建房嗎

一戶一宅拆遷補償后能否在農(nóng)村建房，需分情況看待。

若拆遷時選擇了貨幣補償，且自身仍符合農(nóng)村宅基地申請條件，比如為本村集體經(jīng)濟組織成員，在本村無其他宅基地等，經(jīng)法定程序申請并獲批準(zhǔn)后，可在農(nóng)村建房。一般要向所在村集體提出申請，經(jīng)村民會議或村民代表會議討論通過，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，縣級政府批準(zhǔn)，取得宅基地使用證和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證等證件后，依規(guī)動工建設(shè)。

若拆遷時選擇了安置房等補償方式，已獲得居住安置，通常不能再申請宅基地建房。因為“一戶一宅”原則強調(diào)一戶只能擁有一處符合規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，已通過安置房解決居住問題，不符合再次申請宅基地建房的條件。總之，關(guān)鍵在于是否符合宅基地申請條件以及拆遷補償方式。