有地基的宅基地拆遷補償法律依據是啥，有地基的宅基地拆遷補償有啥法律依據，關于有地基的宅基地拆遷補償，主要法律依據如下：《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對于宅基地，其土地
關于有地基的宅基地拆遷補償，主要法律依據如下：
《土地管理法》規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。對于宅基地，其土地所有權歸集體，征收時會對宅基地使用權人給予補償。補償內容一般包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
《國有土地上房屋征收與補償條例》雖主要針對國有土地上房屋，但部分地區在集體土地征收涉及宅基地房屋補償時也會參照其公平補償等原則執行。此外，各地通常會根據本地實際情況制定具體的宅基地拆遷補償辦法及標準，明確補償方式（貨幣補償、產權調換等）和補償標準，確保拆遷補償合法、合理、公正。
宅基地拆遷補償的法律依據主要源于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例等法律法規。
《民法典》保障公民的房屋所有權等合法權益，宅基地上房屋作為公民重要財產，拆遷時應依法給予補償。
《土地管理法》規定，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。其中，農村村民住宅的補償要保障農民居住條件，尊重農民意愿，可通過重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理補償。
此外，各地會根據自身實際情況制定具體的宅基地拆遷補償政策和標準，但都需在上述法律框架內執行，確保拆遷補償合法合理、保障村民權益。
當探討有地基的宅基地拆遷怎么補償時，其中的門道可不少。除了房屋本身的價值補償外，宅基地的土地補償也是重要部分。而且，補償方式也有多種，比如貨幣補償、產權置換等。同時，有地基的宅基地拆遷補償還關聯到附屬設施補償，像水井、圍墻等。在實際拆遷中，認定宅基地面積的標準也會影響最終補償金額。要是你對有地基的宅基地拆遷補償方式、附屬設施補償標準或面積認定等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。
宅基地拆遷補償一般涵蓋宅基地補償、房屋補償以及地上附著物和青苗補償等方面。
對于帶有地基的宅基地，其宅基地補償通常依據當地規定的標準來計算，依據面積和區位等因素來確定補償的額度。
房屋補償會根據房屋的結構、面積、新舊程度等情況進行評估，一般按照重置成新價來給予補償。
地上的附著物和青苗，像樹木、莊稼等，會按照實際損失進行補償。
另外，還可能包含搬遷補助費、臨時安置補助費等。
具體的補償標準和方式是由當地政府依據相關法律法規和政策來制定的，并且在拆遷過程中會向被拆遷人進行公示。
倘若對補償標準有不同意見，被拆遷人可以通過合法的途徑來進行協商或者申請行政裁決。
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內容投稿：鳳雅彤
內容審核：張小華律師
來源：臨律-有地基的宅基地拆遷怎么補償，宅基地有地基屬于閑置嗎
