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市區(qū)房屋征收賠償多少錢，勝訴方不執(zhí)行怎么處理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、市區(qū)房屋征收賠償多少錢

市區(qū)房屋征收賠償?shù)慕痤~并非固定數(shù)值，而是根據(jù)多種因素來(lái)確定。

1.房屋的區(qū)位：不同的地段價(jià)值差異較大，繁華地段的房屋賠償通常較高，偏遠(yuǎn)地段則相對(duì)較低。

2.房屋的面積：一般按照房屋的建筑面積進(jìn)行計(jì)算賠償，面積越大，賠償金額相對(duì)越高。

3.房屋的結(jié)構(gòu)和裝修：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)不同，裝修情況也會(huì)影響賠償金額，裝修精良的房屋賠償會(huì)適當(dāng)增加。

4.市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格：會(huì)委托專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，以確定其當(dāng)前的市場(chǎng)價(jià)值，這是賠償?shù)闹匾罁?jù)之一。

5.附屬設(shè)施及附著物：如庭院、車庫(kù)、地下室、樹木等附屬設(shè)施及附著物的價(jià)值也會(huì)納入賠償范圍。

總之，市區(qū)房屋征收賠償金額需要綜合考慮以上因素，通過專業(yè)評(píng)估和協(xié)商來(lái)確定。

二、勝訴方不執(zhí)行怎么處理

當(dāng)勝訴方不執(zhí)行判決時(shí)，可采取以下措施。

1.申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行：勝訴方可以向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)，要求法院強(qiáng)制敗訴方履行判決內(nèi)容。法院會(huì)根據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行審查，如符合條件則啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序。

2.財(cái)產(chǎn)調(diào)查：法院會(huì)對(duì)敗訴方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查，包括銀行存款、房產(chǎn)、車輛等，以便在執(zhí)行時(shí)能夠扣押、拍賣等。

3.限制高消費(fèi)：法院可限制敗訴方的高消費(fèi)行為，如限制乘坐飛機(jī)、高鐵等，對(duì)其進(jìn)行一定的約束。

4.納入失信被執(zhí)行人名單：若敗訴方仍不執(zhí)行，法院可將其納入失信被執(zhí)行人名單，使其在信用等方面受到限制，增加其不執(zhí)行的成本。通過這些措施，有望促使勝訴方得到執(zhí)行。

三、始興征收土地怎樣補(bǔ)

征收土地的補(bǔ)償通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。該補(bǔ)償款主要用于彌補(bǔ)土地所有者因土地被征收而減少的土地收益。

2.安置補(bǔ)助費(fèi)：為了保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低，需要安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用等。安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

3.地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征收土地上的附著物，如房屋、樹木等，以及青苗，按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償。

此外，征收土地的補(bǔ)償還應(yīng)依法及時(shí)足額支付，并保障被征地農(nóng)民的知情權(quán)、參與權(quán)和申訴權(quán)等合法權(quán)益。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施辦法可能因地區(qū)而異，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法規(guī)和政策來(lái)確定。