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宅基地權(quán)屬有誤該如何依法糾正，宅基地權(quán)屬確定有哪些法律依據(jù)，若發(fā)現(xiàn)宅基地權(quán)屬有誤，可按以下步驟依法糾正：首先，收集證據(jù)。能證明宅基地實(shí)際權(quán)屬狀況的材料至關(guān)重要，比如土地承包合同、建房審批文件、相鄰關(guān)系人證言等，這些證據(jù)將支撐你的主張。其次，

宅基地權(quán)屬有誤該如何依法糾正，宅基地權(quán)屬確定有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地權(quán)屬有誤該如何依法糾正

若發(fā)現(xiàn)宅基地權(quán)屬有誤，可按以下步驟依法糾正：

首先，收集證據(jù)。能證明宅基地實(shí)際權(quán)屬狀況的材料至關(guān)重要，比如土地承包合同、建房審批文件、相鄰關(guān)系人證言等，這些證據(jù)將支撐你的主張。

其次，嘗試協(xié)商解決。與相關(guān)利害關(guān)系人，如登記錯(cuò)誤的一方或?qū)?quán)屬有爭議的對(duì)方進(jìn)行溝通，說明情況，爭取通過友好協(xié)商達(dá)成一致，共同到相關(guān)部門辦理變更手續(xù)。

若協(xié)商不成，可申請(qǐng)行政處理。向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出宅基地權(quán)屬更正申請(qǐng)，提交證據(jù)材料，請(qǐng)求其依法核實(shí)并作出處理決定。

若對(duì)行政處理結(jié)果不滿意，還能通過法律途徑維權(quán)，在規(guī)定期限內(nèi)提起行政復(fù)議或行政訴訟，由上級(jí)機(jī)關(guān)或法院審查處理決定的合法性，以最終確定宅基地的正確權(quán)屬。

二、宅基地權(quán)屬確定有哪些法律依據(jù)

宅基地權(quán)屬確定主要有以下法律依據(jù)：

首先，《中華人民共和國民法典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施，明確了宅基地的用益物權(quán)屬性。

其次，《中華人民共和國土地管理法》強(qiáng)調(diào)農(nóng)村宅基地屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)規(guī)定了宅基地申請(qǐng)、審批等相關(guān)程序。

再者，各地也會(huì)依據(jù)上述法律制定相應(yīng)的實(shí)施細(xì)則或辦法，進(jìn)一步細(xì)化宅基地權(quán)屬確定規(guī)則，比如對(duì)特殊歷史時(shí)期形成的宅基地問題作出具體規(guī)定。實(shí)踐中，還會(huì)參考宅基地使用證、土地登記檔案等文件來確定宅基地的合法權(quán)屬。

當(dāng)探討如何確定宅基地權(quán)屬類型是否正確時(shí)，這背后還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如，若確定權(quán)屬類型有誤，后續(xù)該如何進(jìn)行糾正，是通過何種申請(qǐng)流程、準(zhǔn)備哪些材料去處理。另外，宅基地權(quán)屬類型正確與否對(duì)房屋的繼承、轉(zhuǎn)讓等又有著不同程度的影響。這些環(huán)節(jié)一環(huán)扣一環(huán)，稍有不慎就可能引發(fā)諸多問題。要是你在宅基地權(quán)屬類型的確定、錯(cuò)誤糾正以及其衍生影響方面存在疑問，別煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你提供詳細(xì)且精準(zhǔn)的解答。