村民組集體土地被征用怎么分配,改變土地使用性質怎么處罰, 村民組集體土地被征用后的分配,需遵循相關法律法規及村民自治原則。 首先,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。一般由村民組集體決定如何分配,分配方案需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之
村民組集體土地被征用后的分配,需遵循相關法律法規及村民自治原則。
首先,土地補償費歸農村集體經濟組織所有。一般由村民組集體決定如何分配,分配方案需經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。
其次,安置補助費的分配,要根據具體情況。若需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的,安置補助費支付給農村集體經濟組織,由其管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
再者,地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。
分配過程應秉持公平、公正、公開原則,及時公示分配方案和結果,接受村民監督。若村民對分配有異議,可先通過村民組內部溝通協調解決;協商不成的,可向鄉鎮人民政府等相關部門反映,或通過法律途徑,向人民法院提起訴訟來維護自身合法權益。
改變土地使用性質的處罰需依據具體情形而定。
若未經批準擅自改變土地使用性質,屬于違法行為。處罰措施通常包括:一是責令限期改正。要求當事人在規定時間內將土地恢復到原批準的使用性質。二是罰款。根據違法情節輕重,處以相應數額罰款,罰款金額會按照違法占用土地的面積等因素確定。三是沒收違法所得。對于因改變土地使用性質而產生的非法收益,予以沒收。
若改變土地使用性質情節嚴重,如嚴重破壞土地資源、影響土地規劃實施等,可能面臨更為嚴厲的處罰。除了上述處罰外,還可能強制拆除在該土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀。構成犯罪的,依法追究刑事責任。
實踐中,具體處罰要結合當地土地管理規定及實際違法情況,由土地管理部門等相關執法機構依法作出準確判定與處理。
家庭式承包土地的征地補償費歸屬需區分不同部分:
-土地補償費歸農村集體經濟組織所有。這是因為農村土地歸集體所有,土地補償費是對集體土地所有權喪失的補償。集體組織通常會按照法定程序,通過村民會議等形式,決定土地補償費的分配方案,一般在本集體經濟組織成員內進行合理分配。
-安置補助費專款專用。主要用于安置以家庭承包方式承包農村土地的承包方農戶,或是用于支付被安置人員的保險費用等。若由農村集體經濟組織負責安置,安置補助費支付給該組織;由其他單位安置的,支付給安置單位;不需要統一安置的,發放給被安置人員個人或征得其同意后用于支付其保險費用。
-地上附著物及青苗補償費歸其所有者所有。即地上附著物的建造者、青苗的種植者能獲得相應補償,以彌補其因土地被征收所遭受的損失。
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內容投稿:苗佳芮
內容審核:馮立影律師
來源:中國法院網-家庭式承包土地的征地補償費歸誰,家庭土地承包經營是什么意思