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一、有證與無證土地糾紛怎樣走法律程序

土地糾紛涉及多種情形，以下是一般法律程序：

首先是協(xié)商，雙方當(dāng)事人自行溝通，嘗試就爭議土地的使用、歸屬等問題達(dá)成一致，這是最簡便且高效的解決方式。

若協(xié)商不成，可申請政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

在整個過程中，要注意收集相關(guān)證據(jù)，比如土地權(quán)屬證書、土地來源證明、土地使用現(xiàn)狀的照片、證人證言等，這些證據(jù)對于主張自己的權(quán)益至關(guān)重要。需嚴(yán)格按照法律規(guī)定的程序和期限進(jìn)行操作，以保障合法權(quán)益。

二、有證與無證土地侵權(quán)責(zé)任如何認(rèn)定

對于有證土地，其權(quán)利歸屬明確以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)。若他人未經(jīng)許可占有、使用、破壞等，構(gòu)成侵權(quán)。權(quán)利人可依據(jù)《民法典》物權(quán)編相關(guān)規(guī)定，要求侵權(quán)人停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀、賠償損失等。侵權(quán)人承擔(dān)過錯責(zé)任，即有故意或重大過失才擔(dān)責(zé)。

對于無證土地，需先確定土地性質(zhì)及實際歸屬。集體土地一般歸集體所有，成員按規(guī)定使用；國有土地需經(jīng)合法程序取得使用權(quán)。若一方未經(jīng)合法程序使用土地，侵害他人合理使用權(quán)益，也構(gòu)成侵權(quán)。認(rèn)定責(zé)任時，要綜合考慮雙方實際使用情況、土地來源及歷史因素等。比如一方長期、公開、合法使用土地，另一方惡意搶占，搶占方通常要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。處理此類糾紛可先協(xié)商，協(xié)商不成可通過行政或訴訟途徑解決。

當(dāng)面臨有證和無證的土地權(quán)屬糾紛怎么辦這一問題時，我們需要知道，解決糾紛后還可能面臨一些后續(xù)事項。比如確定土地權(quán)屬后，若涉及土地用途變更，該如何依規(guī)進(jìn)行申請與操作。而且，在土地后續(xù)使用過程中，若有新的利益方提出相關(guān)訴求，又該如何應(yīng)對。土地權(quán)屬糾紛往往牽一發(fā)而動全身。倘若你對有證和無證的土地權(quán)屬糾紛后續(xù)的變更流程、新訴求應(yīng)對等還有諸多疑問，不要遲疑，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、有證和無證的土地權(quán)屬糾紛怎么辦

在土地權(quán)屬糾紛這個事兒里頭，有證和無證的處理那可不一樣。要是有一方手里拿著合法有效的土地權(quán)屬證書，一般來講，他對于土地權(quán)屬的主張那可是會先得到大力支持的。不過，那無證的一方要是能拿出其他特別充足的證據(jù)，像長期占有使用土地的實際情況、相關(guān)的證人能作證的話、合法的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議之類的，能證明自己對這塊土地享有權(quán)利，那在糾紛處理的時候，也很有可能得到對自己有利的結(jié)果。

處理這樣的糾紛，第一步咱可以試著讓雙方坐下來好好商量商量把事兒給解決。要是商量半天還是沒個結(jié)果，那就可以向當(dāng)?shù)氐恼蛘咄恋毓芾聿块T去申請行政調(diào)解或者裁決。要是對行政處理的決定不滿意，還能依法去提起行政訴訟。在整個這個過程當(dāng)中，最關(guān)鍵的就是要好好收集并且保留好相關(guān)的證據(jù)，只有這樣才能更好地支持自己的主張，不然到時候有理也說不清。

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內(nèi)容投稿：湯悅

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：頭條-有證和無證的土地權(quán)屬糾紛怎么辦，無證土地糾紛怎么處理