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土地合同未到期村委收回有哪些法律依據，土地合同未到期村委收回有何法律依據，村委在土地合同未到期時收回土地，可能基于以下法律依據：首先，若合同中明確約定了特定情形下村委有權收回土地，且該約定不違反法律法規強制性規定，當約定情形出現，村委可依約

土地合同未到期村委收回有哪些法律依據，土地合同未到期村委收回有何法律依據:今日關于土地征收話題更新

一、土地合同未到期村委收回有哪些法律依據

村委在土地合同未到期時收回土地，可能基于以下法律依據：

首先，若合同中明確約定了特定情形下村委有權收回土地，且該約定不違反法律法規強制性規定，當約定情形出現，村委可依約收回。

其次，根據《土地管理法》等相關法律，如果土地使用者嚴重違反土地用途管制，比如將農用地擅自改為建設用地，嚴重破壞土地資源，村委為維護土地合理使用及公共利益，有權依法收回。

再者，若因不可抗力等特殊原因，致使土地無法按照合同目的正常使用，且經法定程序，村委也可能有權收回。不過，無論基于何種依據收回，村委都需嚴格遵循法定程序，并對土地使用者因提前收回造成的合理損失給予公平合理補償，以保障合同相對方的合法權益。

二、土地合同未到期村委收回有何法律依據

一般情況下，在土地合同未到期時村委擅自收回缺乏合法依據。土地承包合同受法律保護，根據《農村土地承包法》等相關法律，承包期內，發包方不得隨意收回承包地。

不過，存在一些法定特殊情形：一是承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口且依法交回承包地；二是承包方自愿交回承包地，且提前半年以書面形式通知發包方。若因鄉村公共設施和公益事業建設等確需占用承包地，也應依法辦理審批手續，并對承包方給予合理補償。

如果村委無上述法定情形而收回土地，屬于違約行為。你可與村委協商，要求其繼續履行合同；協商不成，可通過申請調解、向農村土地承包仲裁機構申請仲裁或直接向法院提起訴訟來維護自身合法權益。

當探討土地合同不到期村委收回補償多少這一問題時，需要明白補償數額并非隨意確定。除了直接的土地補償金額，往往還涉及土地上附著物、青苗等補償。不同類型的附著物，像房屋、大棚等，補償標準有很大差異；青苗根據種類、生長階段等因素也有不同的補償計算方式。而且，因合同未到期提前收回土地，可能給承包方帶來預期經營收益損失，這部分也在補償范圍內。要是你對土地合同不到期村委收回補償數額、補償項目計算方式等有疑問，點擊網頁底部“立即咨詢”按鈕，專業法律人士為您詳細解答。

三、土地合同不到期村委收回補償多少

土地合同未屆滿時，村委若要收回土地，必須依據具體的法律規定以及合同約定來給予補償。通常情況下，要對土地上的附著物以及青苗等相關損失進行補償。要是合同里約定了提前收回的補償標準，那就按照約定來執行；要是沒有約定，一般就按照土地的年產值等因素來算出補償金額。具體的補償數額需要綜合考慮土地的性質、用途以及當地的經濟發展水平等多方面因素。并且，村委收回土地應當符合法定程序，比如給予合理的通知期限等，不然就可能屬于違法收回，需要承擔相應的法律責任。總之，具體的補償數額得根據實際情況進行具體的分析和計算。