農(nóng)村兄弟土地確權(quán)有哪些法律依據(jù),農(nóng)村兄弟土地糾紛法律如何裁決,農(nóng)村土地確權(quán)主要依據(jù)以下法律:1.《中華人民共和國民法典》:其中物權(quán)編對土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)進(jìn)行了規(guī)定,明確土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用
農(nóng)村土地確權(quán)主要依據(jù)以下法律:
1.《中華人民共和國民法典》:其中物權(quán)編對土地承包經(jīng)營權(quán)等用益物權(quán)進(jìn)行了規(guī)定,明確土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對其承包經(jīng)營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利,有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn),為土地確權(quán)提供了物權(quán)方面的基本法律框架。
2.《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》:詳細(xì)規(guī)定了農(nóng)村土地承包的方式、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容,是土地確權(quán)在承包關(guān)系方面的重要依據(jù),確保土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長久不變,保障承包戶合法權(quán)益。
3.《不動產(chǎn)登記暫行條例》:從登記程序、登記機(jī)構(gòu)等方面規(guī)范了包括農(nóng)村土地在內(nèi)的不動產(chǎn)登記行為,使得土地確權(quán)登記發(fā)證工作有法可依,保障登記的準(zhǔn)確性和權(quán)威性。
農(nóng)村兄弟間土地糾紛的裁決需依據(jù)不同情況。首先看土地性質(zhì),若是承包地糾紛,《農(nóng)村土地承包法》是重要依據(jù)。若存在承包合同約定不明,應(yīng)先確定各自承包范圍,查看土地承包經(jīng)營權(quán)證等確權(quán)文件。若涉及宅基地糾紛,需遵循《土地管理法》相關(guān)規(guī)定,核實(shí)宅基地審批手續(xù),判斷是否存在超占、未經(jīng)審批建設(shè)等情況。
一般裁決流程為:雙方先自行協(xié)商,協(xié)商不成可請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解。調(diào)解不成,若為承包地糾紛,可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可直接向法院起訴;若是宅基地糾紛,可由人民政府處理,對政府處理決定不服的,可在規(guī)定期限內(nèi)向法院提起行政訴訟。
當(dāng)探討農(nóng)村兄弟土地確權(quán)怎么分配這一問題時,后續(xù)還有一些要點(diǎn)值得關(guān)注。比如土地確權(quán)分配后,若兄弟一方對分配結(jié)果不滿意,想要進(jìn)行調(diào)整該遵循怎樣的流程。而且,在后續(xù)土地使用過程中,若涉及土地流轉(zhuǎn)、抵押等情況,基于已確權(quán)的分配,兄弟雙方又該如何協(xié)調(diào)處理。土地對于農(nóng)村兄弟來說至關(guān)重要,這些問題關(guān)系到切身利益。倘若你對農(nóng)村兄弟土地確權(quán)分配后的調(diào)整流程、土地后續(xù)使用協(xié)調(diào)等方面存在疑問,別糾結(jié),點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你解惑。
農(nóng)村兄弟在進(jìn)行土地確權(quán)分配時,那可是得綜合好多方面的因素。
咱得先說說農(nóng)村土地承包法,這土地承包,是以家庭為單位來進(jìn)行的。
要是兄弟還在同一個家庭戶里頭,一般情況下就沒必要單獨(dú)去分配確權(quán),直接按照原來家庭的承包情況來就行。
可要是兄弟已經(jīng)分戶,那分配原則就得看土地承包經(jīng)營權(quán)證上是咋記載的,還有土地承包合同以及村集體的那些相關(guān)規(guī)定。
在分配的過程中,那可得把土地的原始承包情況給考慮進(jìn)去,比如說這塊地當(dāng)初是怎么承包下來的。
同時,還要看看兄弟倆對這塊土地的投入有多少,他們在這塊土地上的經(jīng)營狀況又是咋樣的。
而且,家庭內(nèi)部的協(xié)商結(jié)果也很重要,得大家都商量好了才行。
要是協(xié)商不下來,就可以去找村集體讓他們來調(diào)解調(diào)解,或者向當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,要是實(shí)在不行,還能向人民法院提起訴訟。
不過,這里面有個特別重要的事兒,那就是證據(jù)的收集和保存一定要做好,像土地承包相關(guān)的書證,還有證人證言之類的,這些都能幫上大忙。
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內(nèi)容審核:李軒教授
來源:頭條-農(nóng)村兄弟土地確權(quán)怎么分配,兄弟土地確權(quán)分割協(xié)議
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