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一、征收房屋土地應該補償嗎

征收房屋土地應該給予補償。

當征收房屋土地時，這涉及到公民、法人或其他組織的財產權益。政府進行征收是基于公共利益的需求，但被征收者為了公共利益作出了犧牲，所以需要給予補償。

補償的范圍通常包括以下方面：一是對土地本身價值的補償，根據土地的區位、用途等因素確定其價值；二是對房屋價值的補償，按照房屋的建筑結構、面積、成新度等進行評估確定；三是因征收造成的搬遷、臨時安置的補償，用于彌補被征收者在搬遷過程中的費用支出以及臨時居住等問題；四是因征收造成的停產停業損失的補償，這主要針對的是用于生產經營的房屋土地被征收的情況。通過合理的補償，能夠在一定程度上保障被征收者的合法權益，確保征收工作公平、公正、合法地進行。

二、什么叫有權征收房屋土地

有權征收房屋土地主要是指特定主體依據法律規定的權限和程序，對土地和房屋進行征收的權力。

從主體方面看，一般是國家為了公共利益的需要，例如進行大型基礎設施建設、公共服務設施建設等。政府相關部門按照法定程序來開展征收工作。

從程序上講，會有一系列的法定流程。首先要進行規劃和項目的立項等前置工作確定符合公共利益需求。然后會發布征收公告，明確征收范圍、征收目的、補償標準等重要信息。之后會對被征收房屋土地進行調查評估確定補償金額等相關事宜。在整個過程中要保障被征收人的知情權、參與權等合法權益，并且按照規定給予公平合理的補償。

只有符合這些要求的征收才是有權征收，否則可能構成違法征收行為。

三、農村土地征收補償房產嗎

農村土地征收補償是否包含房產，需要分情況來看。

如果土地上建有合法房產，那么除了對土地進行補償外，對于房產會單獨給予補償。房產補償一般會根據房產的面積、結構、建造年代、用途等因素來確定補償標準。例如，磚混結構的房屋補償標準可能高于簡易結構的房屋；居住用途的房屋和商業用途的房屋補償標準也會有所不同。

如果是單純的農村土地征收，不存在房產，那就不會有房產方面的補償，只會針對土地的類型（如耕地、林地、荒地等）、土地的面積、土地的產出等因素給予土地補償。

總之，農村土地征收是否補償房產取決于征收范圍內是否存在合法房產。

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內容投稿：熊凱小

內容審核：范美華律師

來源：中國法院網-農村土地征收補償房產嗎，農村的土地國家征收能賠多少錢