廠房強拆怎么辦賠償，承包地被征收地上電線桿補償歸誰， 廠房被強拆后，應通過合法途徑爭取合理賠償。首先，要確定強拆行為的合法性。如果強拆程序違法，如未下達拆遷通知、未進行補償評估等，可據此要求賠償。其次，對廠房的價值進行評估，包括建筑成本、設
廠房被強拆后，應通過合法途徑爭取合理賠償。首先，要確定強拆行為的合法性。如果強拆程序違法，如未下達拆遷通知、未進行補償評估等，可據此要求賠償。其次，對廠房的價值進行評估，包括建筑成本、設備設施價值、停產停業損失等方面。建筑成本可依據工程造價等資料確定；設備設施價值需提供購買憑證等證據；停產停業損失需根據廠房的經營情況、市場收益等因素綜合計算。最后，收集相關證據，如廠房的產權證明、經營許可證、損失清單等，通過與拆遷方協商或向法院提起訴訟的方式，維護自身合法權益，爭取到應得的賠償。
承包地被征收時，地上電線桿的補償通常歸電線桿所有者。一般情況下，如果電線桿是供電部門等合法的產權單位所有，那么補償款應歸該產權單位。
然而，如果在承包地被征收前，承包方與電線桿所有者之間存在關于電線桿的相關約定，例如約定電線桿由承包方建設或維護，且在征收時雙方對補償款的歸屬有明確約定，那么應按照約定來確定補償款的歸屬。
如果雙方對補償款歸屬存在爭議，可通過協商解決；協商不成的，可以申請調解或向人民法院提起訴訟，由法院根據具體情況和相關法律規定來判定補償款的歸屬。
超批復面積征收土地違反了土地管理相關規定。首先，土地利用總體規劃和土地利用年度計劃是對土地使用的重要管控依據，超批復面積征收超出了計劃范圍，違背了規劃的嚴肅性和權威性。其次，這可能違反了《土地管理法》中關于土地征收審批程序的規定，未經合法審批或超審批范圍征收土地屬于違法行為。再者，超批復面積征收土地可能導致土地資源的不合理利用和浪費，影響土地的整體利用效益和生態環境。最后，從法律責任角度看，相關責任主體可能會面臨行政處罰，如責令退還非法占用的土地、恢復原狀等，情節嚴重的還可能承擔刑事責任。
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內容投稿：穆宸辰
內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-超批復面積征收土地違返什么規定，超批復建設違反什么法規
