國有土地被征收如何賠償,土地征收補償費標準一般多少,1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。2、因征收房屋造成的
1、被征收房屋價值的補償。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費,選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的,產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款
國有土地征收的補償一般涉及對土地上房屋的補償,具體包括:
1、被征收房屋價值的補償;
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條
征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
首先,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
其次,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
再次,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
最后,?被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
?,征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到農(nóng)村土地征收賠償多少錢的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。
農(nóng)村土地常見的類型有旱地、水田、林地、菜田、住宅、道路、荒山荒地等,種類不同補償金額也不同,具體如下:
1、旱地分為耕地旱地和農(nóng)田旱地,征收補償標準都是一畝補5.3萬元。
2、水田分為耕地水田和農(nóng)地水田,其中耕地水田是每畝地補償9萬元,農(nóng)地水田一畝補償9.9萬元。
3、征收林地及農(nóng)用地一畝補償13.8萬元。
4、征收農(nóng)村集體建設用地,包括工礦建設用地、村民住宅、道路等,每畝補償13.6萬元。
5、征收農(nóng)村未利用地,包括空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝等,一畝補償2.1萬元。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》
第二十六條需要征收土地,縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的,應當發(fā)布征收土地預公告,并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估。
征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式,在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布,預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起,任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建;違反規(guī)定搶栽搶建的,對搶栽搶建部分不予補償。
土地現(xiàn)狀調(diào)查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積,以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況。
社會穩(wěn)定風險評估應當對征收土地的社會穩(wěn)定風險狀況進行綜合研判,確定風險點,提出風險防范措施和處置預案。社會穩(wěn)定風險評估應當有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人參加,評估結果是申請征收土地的重要依據(jù)。
第二十七條縣級以上地方人民政府應當依據(jù)社會穩(wěn)定風險評估結果,結合土地現(xiàn)狀調(diào)查情況,組織自然資源、財政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會保障等有關部門擬定征地補償安置方案。
征地補償安置方案應當包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標準、安置對象、安置方式、社會保障等內(nèi)容。
第二十八條征地補償安置方案擬定后,縣級以上地方人民政府應當在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告,公告時間不少于三十日。
征地補償安置公告應當同時載明辦理補償?shù)怯浀姆绞胶推谙蕖愖h反饋渠道等內(nèi)容。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為擬定的征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級以上地方人民政府應當組織聽證。
●國有土地被征收如何賠償?shù)?/p>
●國有土地被征收有補償嗎
●國有土地遇到征遷如何賠償
●國有土地被征收,可以要求賠土地
●國有土地征收如何補償國有土地補償
●國有土地征用土地補償?shù)姆秶?/p>
●國有土地被征用
●國有土地被征收有補償嗎
●國有土地被征用補償標準
●國有土地征收怎么補償
●土地征收補償費標準一般多少錢
●土地征收補償一般多少錢
●2021土地征收補償費標準
●土地征收補償項目標準
●土地征收補償怎么算
●土地征收補償標準法
●2021土地征用補償費標準表
●土地 征收 補償
●土地征收補償?shù)臉藴视心男?/p>
●土地征收補償政策
●國有土地上房屋征收如何進行補償,農(nóng)村有戶口沒土地如何補償:今日關于土地征收話題更新
●土地未開發(fā)多久的時間收回,國有土地政府征收令有效期多久的時間:今日關于土地征收話題更新
●國有土地被征收如何賠償,集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償:今日關于土地征收話題更新
●租賃集體土地建廠房征收補償如何,集體土地轉(zhuǎn)國有土地如何補償:今日關于土地征收話題更新
●征收土地少批的占怎么處理,國有土地征收要怎么評估:今日關于土地征收話題更新
●國有土地政府征收令有效期多久,中國土地使用權是多久:今日關于土地征收話題更新
●國有土地被征收如何賠償,村干部私吞土地補償款如何辦:今日關于土地征收話題更新
●國有出讓土地可以征收嗎,國有土地使用權怎么出讓:今日關于土地征收話題更新
●國有土地政府征收令有效期多久的時間,中國土地使用權是多久的時間:今日關于土地征收話題更新
●國有土地上房屋征收與賠償標準,征收土地補償費應怎么分配:今日關于土地征收話題更新
●國有土地房屋征收怎么辦,國有土地空地怎么征收:今日關于拆遷普法話題更新
●國有土地房屋征收可以強拆嗎,國有土地征收如何賠錢:今日關于拆遷普法話題更新
●國有土地上商鋪征收補償標準,房屋征收怎么補償辦法:今日關于拆遷普法話題更新
●國有土地拆遷院子怎么算,國有土地拆遷一平米怎么賠:今日關于土地征收話題更新
●國有土地征收與補償標準是什么,國有土地征收養(yǎng)殖場如何補償:今日關于土地征收話題更新
●國有土地征收與補償標準是什么,國有土地征收養(yǎng)殖場如何補償:今日關于土地征收話題更新
●國有土地拆遷院子怎么算,國有土地拆遷一平米怎么賠:今日關于土地征收話題更新
●國有土地征收與補償標準是什么,國有土地征收養(yǎng)殖場如何補償:今日關于土地征收話題更新
●國有土地上公產(chǎn)房拆遷怎么賠償,國有土地征收需要征地批文嗎現(xiàn)在:今日關于拆遷普法話題更新
●劃撥國有土地怎么征收,劃撥土地征收如何計算:今日關于拆遷普法話題更新
內(nèi)容投稿:朱慕
內(nèi)容審核:黃旭暉律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)村土地征收賠償多少錢,農(nóng)村的土地國家征收能賠多少錢
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層