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一、房屋征收太低怎么補(bǔ)救

當(dāng)房屋征收價(jià)格過低時(shí)，可采取以下補(bǔ)救措施。首先，被征收人應(yīng)與征收部門進(jìn)行積極溝通，明確表達(dá)對(duì)征收價(jià)格的異議，提供房屋的相關(guān)價(jià)值證明材料，如市場(chǎng)評(píng)估報(bào)告、類似房屋交易價(jià)格等，以支持自己的訴求。其次，若溝通無果，可申請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行重新評(píng)估，該評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和公信力，其評(píng)估結(jié)果將更具權(quán)威性。最后，若仍對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意，被征收人可以通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式，向上級(jí)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)尋求救濟(jì)，維護(hù)自身的合法權(quán)益。在整個(gè)過程中，被征收人要保留好相關(guān)的證據(jù)和資料，以便于后續(xù)的維權(quán)行動(dòng)。

二、房屋征收太低怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>
當(dāng)房屋征收補(bǔ)償過低時(shí)，被征收人可采取以下途徑爭(zhēng)取合理補(bǔ)償：

1.與征收部門協(xié)商：明確告知征收部門補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣撸岢鲎约赫J(rèn)為合理的補(bǔ)償金額和方案，爭(zhēng)取協(xié)商解決。

2.申請(qǐng)?jiān)u估復(fù)核：若對(duì)征收部門的評(píng)估結(jié)果不服，可向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行復(fù)核并出具復(fù)核結(jié)果。

3.專家論證：聘請(qǐng)專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估專家或律師，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行論證，從專業(yè)角度指出征收補(bǔ)償過低的問題，并提供合理的補(bǔ)償建議。

4.行政復(fù)議或行政訴訟：如果協(xié)商和評(píng)估復(fù)核等途徑都無法解決問題，可向上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或向人民法院提起行政訴訟，通過法律程序維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、房屋征收土地證怎么辦

房屋征收時(shí)辦理土地證通常有以下步驟：

1.明確土地權(quán)屬：確定土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬，查看原始的土地證或相關(guān)土地文件，了解土地的性質(zhì)、面積等信息。

2.申請(qǐng)注銷登記：在房屋征收決定作出后，持征收文件等相關(guān)資料到當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T申請(qǐng)注銷原土地證。土地管理部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)符合注銷條件后進(jìn)行注銷登記。

3.辦理新證：根據(jù)征收補(bǔ)償協(xié)議等相關(guān)文件，向土地管理部門申請(qǐng)辦理新的土地證。提交申請(qǐng)材料，包括身份證明、征收補(bǔ)償協(xié)議、規(guī)劃許可證等，土地管理部門會(huì)對(duì)材料進(jìn)行審核，如符合規(guī)定則予以辦理新的土地證。

在辦理過程中，要確保提交的材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，按照土地管理部門的要求和流程進(jìn)行操作，以順利完成土地證的辦理。