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征收方式怎么選,征用和征收的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 07:09:21
  • 作者:

    圣運律師
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征收方式怎么選,征收的方式有五種,分別是查賬、核定、委托征收,還有代扣代繳和自核自繳。1 、查賬征收通常指的是國家稅務機關根據納稅人的經營賬目以及憑證等,核查賬目并且計算稅額征收;2 、核定征收指的是國家稅務機關對于不能提供準確的稅收相關資

征收方式怎么選,征用和征收的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征收方式怎么選

征收的方式有五種,分別是查賬、核定、委托征收,還有代扣代繳和自核自繳。



1 、查賬征收通常指的是國家稅務機關根據納稅人的經營賬目以及憑證等,核查賬目并且計算稅額征收;



2 、核定征收指的是國家稅務機關對于不能提供準確的稅收相關資料的納稅人,則用查收查驗以及定期定額的方式來核定征收稅款;



3 、委托征收指的是國家稅務機關將稅收事項委托給其他單位代理征收的方式;



4 、代扣代繳指的是結算支付給納稅人的工資收入的單位代為扣除繳納其應納稅款的部分,再繳納給稅務機關;



5 、自核自繳指的是納稅人按照稅收法律要求自行計算稅款并繳納的方式。



稅款征收簡介


稅款征收是國家稅務管理活動中很重要的一部分。主要指的是國家稅務機關根據法律規定把納稅人的應繳稅款進行核查并入庫等。稅務機關在征稅過程中應該嚴格按照法律要求,不可以進行不符合規定的多征或是少征,只能按照相關規定進行稅款追征或是退還。

二、

土地征收和征用區別是:

1、本質區別,土地征收,征收人的土地所有權因國家的征收而消滅,土地征用,用完后仍將土地歸還原土地所有人;

2、審批機關不同,土地征收的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級,土地征用的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門;

3、補償不同,由于土地征收是所有權的轉移,其補償較土地征用而言要高一些。征收土地,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償,沒有安置補助費;

4、實施程序不同,根據《中華人民共和國土地管理法》的規定,由于土地征收是所有權的轉移,因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格;

5、土地用途不同,征收土地是以轉移所有權為前提進行的,故征收土地時,土地的用途往往是修建永久性建筑等,而征用土地是不以轉移所有權為前提進行的,且征用土地多發生于臨時性的社工建設場地、地質勘探、搶險救災等。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征用和征收的區別

征用和征收的區別有以下幾個方面:

1、在法律效果方面,征收得法律效果是私人或集體財產所有權的改變;征用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變;

2、在補償方面,在征用的情況下,因為所有權沒有轉移,如果物品沒有毀損滅失,則返還原物即可;若毀損滅失,則應當予以補償;在征收的情況下,因為所有權已經移轉,因此不存在返還財產的問題,應當依照法定標準對征收人進行補償;

3、在適用條件方面,征用一般是在臨時性、突發性的緊急狀態中適用,如搶險、救災、戰爭等;征用不一定失在緊急狀態下采用,只要是為了公共利益的需要,依法定程序進行即可;

4、在適用對象方面,征收的適用對象限于不動產;征用的對象包括不動產和動產。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第一百一十七條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。

第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

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