農(nóng)村土地征收補償程序有哪些法律規(guī)定,農(nóng)村土地征收補償有哪些法律依據(jù),農(nóng)村土地征收補償程序在《土地管理法》等法律法規(guī)中有明確規(guī)定。首先是征地報批前,要開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方
農(nóng)村土地征收補償程序在《土地管理法》等法律法規(guī)中有明確規(guī)定。
首先是征地報批前,要開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員等的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會,并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
其次是征地審批,由有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。獲批后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。最后按照補償安置方案進(jìn)行補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
農(nóng)村土地征收補償?shù)闹饕梢罁?jù)如下:
《中華人民共和國土地管理法》是核心依據(jù),其規(guī)定征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。明確了土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)的制定原則,且要求足額支付相關(guān)費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》對土地征收補償程序等進(jìn)行細(xì)化,如規(guī)定征地補償安置方案應(yīng)包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、補償方式等內(nèi)容,且要進(jìn)行公告,保障農(nóng)民知情權(quán)與參與權(quán)。
此外,《民法典》中關(guān)于物權(quán)的規(guī)定,也保障農(nóng)民對土地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益,征收涉及土地權(quán)益變動時需依法補償。這些法律法規(guī)共同構(gòu)建起農(nóng)村土地征收補償?shù)姆煽蚣堋?/p>
當(dāng)探討農(nóng)村征收土地怎么賠償時,這里面的學(xué)問可不少。除了基本的土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費之外,后續(xù)還有一些關(guān)鍵問題。比如,補償款的分配如何做到公平合理,是按人口還是按土地面積分配等。而且,若對賠償標(biāo)準(zhǔn)存在異議,該通過何種合法途徑去申訴解決。這些都是和農(nóng)村征收土地賠償緊密相關(guān)的要點。要是你在農(nóng)村征收土地賠償方面,包括賠償分配、異議處理等方面還有疑問,無需煩惱,趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。
農(nóng)村征收土地的賠償一般包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
土地補償費是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。
安置補助費依據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來計算,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn),是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。
不過,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
地上附著物和青苗的補償費,按照實際損失予以補償。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來規(guī)定。
具體的賠償數(shù)額得依據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛯嶋H情況來確定。
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內(nèi)容投稿:薛和若
內(nèi)容審核:劉鵬飛律師
來源:臨律-農(nóng)村征收土地怎么賠償,快來看看,農(nóng)村土地被征收,補償標(biāo)準(zhǔn)居然有這么高
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