土地征收閑置后再利用需遵循啥法律，土地征收閑置后再利用需遵循哪些法律，土地征收閑置后再利用涉及多部法律法規。首先，《土地管理法》是關鍵，其中規定，閑置土地滿一年未動工開發的，應按規定繳納閑置費；滿兩年未動工開發的，可無償收回土地使用權。其次
土地征收閑置后再利用涉及多部法律法規。首先，《土地管理法》是關鍵，其中規定，閑置土地滿一年未動工開發的，應按規定繳納閑置費；滿兩年未動工開發的，可無償收回土地使用權。
其次，《閑置土地處置辦法》明確了閑置土地的認定標準、處置方式等內容。對于因政府原因導致閑置的，可協商選擇延長動工開發期限、調整土地用途或規劃條件、由政府安排臨時使用等處置方式；因企業自身原因閑置的，則按規定收取閑置費甚至無償收回。
此外，若再利用改變土地用途，還需遵循相關的城鄉規劃法律法規，確保符合規劃要求。在再利用過程中，也要保障被征地農民的合法權益，遵循相關的征收補償法律法規規定的程序和原則。
土地征收閑置后再利用涉及多部法律規定。首先是《土地管理法》，其規定禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
其次，《閑置土地處置辦法》也有相關規定，對于閑置土地，政府可采取延長動工開發期限、調整土地用途和規劃條件、由政府安排臨時使用、協議有償收回國有建設用地使用權、置換土地、征收土地閑置費、無償收回國有建設用地使用權等處置方式。再利用時要按規定完善相關手續，符合土地利用總體規劃和城鄉規劃等要求。
當探討土地征收被補償后閑置地歸誰所有這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的一些情況。比如，閑置地后續若要重新規劃利用，其開發建設的流程和權限歸屬是怎樣的。并且，若閑置地存在一些附屬設施，在明確所有權后，這些附屬設施的處置又該遵循什么規則。土地征收涉及多方權益，若您對于閑置地的所有權確認后的后續利用、附屬物處置等方面還有諸多疑問，不用煩惱，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答，為您撥開迷霧。
通常來講，土地征收補償后閑置的土地依舊歸原先的土地所有者或者使用者所有。
要是原先的土地所有者或使用者沒在規定的時間內對閑置土地進行恰當的利用，并且滿足相關法律法規所規定的條件，經過法定的程序，政府有權利對閑置土地進行處置，像收回、重新規劃利用之類的。
不過具體的情形得依據當地的土地管理法規以及相關的政策來判定。倘若土地征收補償協議里明確規定了閑置土地的歸屬以及后續的處理辦法，那就應當按照協議來執行。
總之，要明確閑置土地的歸屬，就得綜合考量法律規定、土地管理政策以及相關協議等諸多方面的因素。
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內容投稿：俞佳汐
內容審核：索建國律師
來源：頭條-土地征收被補償后閑置地歸誰所有，土地征收后閑置幾年后可以拿回來
