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一、農(nóng)村宅基地份額怎么確定

農(nóng)村宅基地份額的確定，涉及多方面因素，通常可參考以下幾點：

一、家庭成員認(rèn)定

一般以本集體經(jīng)濟組織成員為基礎(chǔ)來確定宅基地份額。

具體而言，戶籍在本村且長期居住生活的成員，其生活與本村緊密相連，依賴宅基地建房居住以滿足生活需求，這類成員通常享有份額。

例如，一些在本村土生土長、一直從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)且居住在自家宅基地房屋中的村民，他們對宅基地有著實際的居住和使用需求，理應(yīng)享有相應(yīng)份額。

二、宅基地申請情況

宅基地的申請情況也是確定份額的重要依據(jù)。

若宅基地是基于特定家庭成員申請取得的，那么申請時參與申請的成員一般會有相應(yīng)份額。

比如，以家庭為單位申請宅基地時，當(dāng)時在冊的家庭成員，無論年齡大小，都對宅基地的取得有一定關(guān)聯(lián)，可認(rèn)定他們有份額。

三、貢獻(xiàn)情況

對宅基地取得、建房等有資金、勞力等貢獻(xiàn)的家庭成員，在份額確定時應(yīng)適當(dāng)考慮。

比如，有的家庭成員出資建房，投入了大量的資金用于購買建筑材料、聘請工人等，其為宅基地上房屋的建成付出較多，那么在份額確定時，其份額可能相對多一些。

在實際確定份額時，還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策、風(fēng)俗習(xí)慣等因素綜合判斷。

若家庭成員間對宅基地份額存在爭議，可先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可借助調(diào)解或通過訴訟等合法途徑來解決。

二、農(nóng)村宅基地的糾紛是哪個部門負(fù)責(zé)解決

農(nóng)村宅基地糾紛的解決部門，具體可參考以下內(nèi)容：

1.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府：

在處理農(nóng)村宅基地糾紛方面，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府扮演著重要角色。

依據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議時，首先提倡當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決。

若協(xié)商無法達(dá)成一致意見，就需要由人民政府來處理。

對于單位之間的爭議，由縣級以上人民政府負(fù)責(zé)處理；而針對個人之間、個人與單位之間的爭議，鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府都有處理職責(zé)。

所以，當(dāng)出現(xiàn)個人之間的宅基地糾紛時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府有責(zé)任進(jìn)行處理。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會深入了解糾紛的具體情況，聽取雙方當(dāng)事人的陳述和訴求，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況，作出公平、公正的處理決定。

2.縣級人民政府自然資源主管部門：

該部門承擔(dān)著宅基地的管理和監(jiān)督工作。

在宅基地糾紛中，一旦涉及到土地權(quán)屬等相關(guān)問題，它就會積極介入進(jìn)行調(diào)查和處理。

比如，對宅基地的邊界劃分、土地使用權(quán)限等方面的爭議，自然資源主管部門會通過實地勘查、查閱相關(guān)資料等方式，明確土地權(quán)屬關(guān)系，為糾紛的解決提供有力依據(jù)。

3.人民法院：

如果當(dāng)事人對有關(guān)部門的處理決定不滿意，或者直接就宅基地糾紛向法院提起民事訴訟，人民法院會依據(jù)相關(guān)法律和事實進(jìn)行裁判。

法院會嚴(yán)格按照法律程序，對糾紛進(jìn)行全面審查，確保作出公正的裁決。

在探討農(nóng)村宅基地拆遷官司哪些不能法院訴訟時，我們要清楚這背后還有不少相關(guān)要點。比如，涉及宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)爭議，若未經(jīng)相關(guān)部門先行處理，法院一般不予受理。而且對拆遷程序中行政機關(guān)作出的拆遷許可證等前置性行政行為合法性有異議，直接起訴民事拆遷糾紛時，法院也通常不會受理。倘若你在農(nóng)村宅基地拆遷過程中，遭遇了類似可能不被法院受理訴訟的情況，或者對不被受理的后續(xù)處理、該如何維權(quán)等有疑問，別煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地拆遷官司哪些不能法院訴訟

在農(nóng)村宅基地拆遷過程中，有以下幾種常見情況一般不能直接向法院提起訴訟：

一、對拆遷決定的前置行政行為

在拆遷工作開展前，會涉及一系列行政行為，例如拆遷許可決定以及規(guī)劃許可等。

這些行政行為是拆遷得以合法進(jìn)行的前置條件。

當(dāng)相關(guān)方對這類行政行為存在異議時，通常需要先經(jīng)過行政復(fù)議程序。

這是因為行政復(fù)議能為當(dāng)事人提供一個與行政機關(guān)再次溝通和審查的機會，確保問題得到更全面的審視。

只有在對復(fù)議結(jié)果仍不滿意的情況下，當(dāng)事人才可以提起行政訴訟。

如果未經(jīng)復(fù)議就直接向法院起訴，法院一般是不會受理的。

二、拆遷補償安置協(xié)議糾紛未經(jīng)前置程序

當(dāng)拆遷雙方簽訂了補償安置協(xié)議后，若一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，不能直接向法院起訴。

這是因為在此之前，雙方應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商，嘗試自行解決糾紛；若協(xié)商無果，還可以通過調(diào)解等方式來化解矛盾。

只有在經(jīng)過這些前置程序后，若問題仍未得到解決，此時再向法院起訴，法院才會依法受理。

三、抽象行政行為

地方政府有時會制定關(guān)于宅基地拆遷的規(guī)范性文件，這屬于抽象行政行為。

這類行為不能單獨作為訴訟對象向法院提起行政訴訟。

只有當(dāng)具體行政行為依據(jù)該規(guī)范性文件作出，并且侵害了當(dāng)事人的合法權(quán)益時，當(dāng)事人在對具體行政行為提起訴訟時，才可以附帶審查該規(guī)范性文件的合法性。

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內(nèi)容投稿：唐諾婉

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地拆遷官司哪些不能法院訴訟，宅基地拆遷糾紛官司案例