● 圣運(yùn)推薦：征地每平方多少錢一平，征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地每平方多少錢一平

由于每個(gè)地方情況都不一樣，所以說，農(nóng)作物賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是按地域不同、土地用途不同以及土地地位不同來決定的，是沒有固定的一個(gè)每平方米應(yīng)該賠多少的價(jià)格的。

通常來說，我們國(guó)家征收土地的賠償款都是由各個(gè)地方政府按照當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾硪?guī)定、地方政策還有市場(chǎng)上的評(píng)估價(jià)格來定的。

這個(gè)賠償款的數(shù)額要綜合考慮到土地所在的地理位置、土地的質(zhì)量、原來這塊地是用來干什么的，還有就是預(yù)計(jì)這塊地將來能產(chǎn)生多大的商業(yè)價(jià)值等等這些因素。

比如說吧，那些靠近城市或者商業(yè)發(fā)達(dá)區(qū)域的土地，可能賠償?shù)膬r(jià)格就會(huì)比較高；但是如果是在比較偏遠(yuǎn)的農(nóng)村地區(qū)的話，那賠償?shù)膬r(jià)格可能就會(huì)稍微低一些了。

最后具體的賠償金額還是得經(jīng)過專業(yè)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)去評(píng)估之后才能確定下來，而且通常都會(huì)在征收土地的公告或者補(bǔ)償安置方案里面詳細(xì)告訴土地使用權(quán)的擁有者們的。

二、征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

在征地這個(gè)大問題上，如果有些老百姓感到不樂意，肯定需要咱們坐下來好好聊聊天，商量下，找到個(gè)好辦法。

首先，咱們相關(guān)部門或者征地單位要把這個(gè)征地的事情弄清楚，解釋得明明白白的，為什么要征地，給多少錢算是公平，還有以后怎么安排大家，要讓每個(gè)人都知道這到底是怎么回事兒。

同時(shí)還要聽大家說點(diǎn)什么，有什么想法，對(duì)那些合理的要求，能辦的就盡快處理，最大可能地滿足他們的需求。

如果實(shí)在爭(zhēng)執(zhí)不下，那就要按照規(guī)定去走行政復(fù)議這條路，或者直接去打官司，用法律來解決問題。

總之，整個(gè)過程咱必須保證公平公正，大家看得見，挑不出毛病。

在這個(gè)前提下，爭(zhēng)取妥善處理征地中的各種矛盾，維護(hù)好老百姓的正當(dāng)利益，不能使用任何強(qiáng)制手段，盡量減少社會(huì)矛盾和摩擦，這個(gè)很重要！

三、征地補(bǔ)償協(xié)議怎么簽的

第一件事兒是，咱們市或是縣里管這塊兒的國(guó)土資源局得在所需征收的那塊土地附近的村子里面公布個(gè)通知出來。

這個(gè)通知得告訴村里的集體經(jīng)濟(jì)組織還有各位村民，征收這塊地的具體范圍，多大，怎么賠償，賠償多少，怎么安排住處，還有這地兒最后用來干什么等等信息。

不過要注意，如果通告發(fā)出之后，有人在那兒搶種東西或者蓋房子的話，那這些搶來的東西可是不算在內(nèi)的。

第二個(gè)步驟，是市和縣里的國(guó)土資源局得聯(lián)合當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府，找那個(gè)需要征收土地的村子的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民們聊聊，聽聽他們對(duì)于這個(gè)通知的看法。

如果大家有啥不同意見，都得記下來，然后根據(jù)村委會(huì)或者村民們提出來的問題，分別進(jìn)行處理并且協(xié)調(diào)解決。

要是村委會(huì)或者村民覺得賠償標(biāo)準(zhǔn)、住處安排、賠償方式有問題的話，市和縣里的國(guó)土資源局或者當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)該告訴他們可以要求聽證，然后依法組織聽證會(huì)。

第三步就是，市和縣里的國(guó)土資源局得跟需要征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人一起去看看那塊地到底長(zhǎng)什么樣，包括它的四周邊界，土地用途，土地大小，地上的附屬物有哪些，數(shù)量多少，規(guī)格如何等等，然后現(xiàn)場(chǎng)填寫一張調(diào)查表格，一共三份，由國(guó)土資源局的工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人一起確認(rèn)沒問題了再簽名。

最后一步，就是被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)，應(yīng)該按照村民大會(huì)或者村民代表大會(huì)議事程序等民主程序，做出關(guān)于協(xié)議主要內(nèi)容的決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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內(nèi)容投稿：任和

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-征地補(bǔ)償協(xié)議怎么簽的，征地補(bǔ)償協(xié)議和誰(shuí)簽訂才有效