安置房面積小于補償面積怎么處理，關于動遷給租戶的補償費由誰承擔， 如果安置房面積小于補償面積，一般可通過以下方式處理。 1 協商補差：與相關部門或開發商進行協商，要求其按照差價給予貨幣補償，以彌補面積差異。雙方應明確補差的金額計算方式和支
如果安置房面積小于補償面積，一般可通過以下方式處理。
1. 協商補差：與相關部門或開發商進行協商，要求其按照差價給予貨幣補償，以彌補面積差異。雙方應明確補差的金額計算方式和支付時間等細節。
2. 產權調換變更：若允許進行產權調換變更，可申請將補償面積調整為與安置房面積相近的戶型，同時承擔相應的差價或其他手續費用。
3. 法律途徑：如協商無果，可尋求法律途徑解決。通過法律訴訟，要求對方履行補償義務，保障自身合法權益。但此過程可能較為復雜和耗時，需要準備充分的證據，如補償協議、房屋面積測量報告等。
總之，應根據具體情況選擇合適的處理方式，積極維護自身的合法權益。
動遷給租戶的補償費通常由動遷方承擔。動遷是對被拆遷房屋及其附屬物的補償，租戶作為房屋的使用人，其因動遷而遭受的損失也應得到相應補償。動遷方有義務按照相關規定和合同約定，向租戶支付合理的補償費。
然而，如果在租賃協議中有明確約定，由出租方承擔部分或全部補償費的情況除外。比如，雙方可能約定在動遷時，出租方應負責向租戶支付一定金額的補償費用。
在實際操作中，若動遷方拒絕承擔或未足額支付租戶的補償費，租戶可以通過法律途徑維護自己的合法權益。租戶可以與動遷方協商解決，也可以向相關部門投訴或申請仲裁、提起訴訟。
當征收土地以實測面積為準時，這是較為常見且合理的做法。
1. 實測面積的準確性：實測面積通常是通過專業的測量手段和技術得出，能更精確地反映土地的實際范圍。這有助于避免因估算或傳統測量方式可能導致的面積誤差，保障土地征收的公平性和合理性。
2. 法律依據：相關土地征收法律法規認可實測面積的法律效力，在征收過程中，應以實測面積為依據進行補償等相關事宜的計算和處理。
3. 爭議解決：如果在實測面積的認定上出現爭議，各方可以通過合法的途徑，如申請重新測量、委托專業機構鑒定等方式來解決。同時，相關部門也應遵循法定程序和規定，對爭議進行妥善處理，以確保土地征收工作的順利進行和當事人的合法權益。
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內容投稿：孟雅慕
內容審核：李帥律師
來源：中國法院網-征收土地以實測面積為準怎么辦，土地征收測量面積誤差的標準
