● 圣運推薦：宅基地區(qū)位補償價計算公式是怎樣的

● 圣運推薦：2021南陽拆遷宅基地補償征收，宅基地拆遷補償標準明細2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：非村民宅基地拆遷補償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補償標準，2020農(nóng)村房屋拆遷補償最新標準是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補償征收，2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細 2022年農(nóng)村拆遷補償標準明細:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運推薦：呼市宅基地拆遷補償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、搬安置小區(qū)后宅基地歸誰所有呢

一般情況下，搬入安置小區(qū)后，原宅基地的歸屬需根據(jù)具體情況判斷。

如果原宅基地已依法辦理了相關(guān)征收、補償?shù)仁掷m(xù)，且在安置小區(qū)的分配等過程中已對宅基地的權(quán)益進行了妥善處理，那么原宅基地的所有權(quán)通常歸國家或集體所有。

若在安置過程中，只是將村民安置到小區(qū)居住，而對原宅基地的權(quán)屬未作明確變更，且當?shù)卣呋蛳嚓P(guān)法律規(guī)定允許在一定條件下繼續(xù)享有宅基地權(quán)益，那么原宅基地可能仍歸原村民集體所有，原村民在符合規(guī)定的情況下仍可享有一定的使用權(quán)益等。

總之，要確定搬安置小區(qū)后宅基地的歸屬，需結(jié)合當?shù)氐木唧w政策、法律規(guī)定以及安置相關(guān)的具體情況來綜合判斷。

二、回遷安置房能不能賣

回遷安置房在一定條件下是可以賣的。

1. 若回遷安置房取得了房產(chǎn)證，且房產(chǎn)證滿一定年限（通常為 5 年），在符合當?shù)胤慨a(chǎn)交易政策的情況下，是可以進行買賣交易的。買賣雙方需按照正常的房產(chǎn)交易流程辦理相關(guān)手續(xù)，包括簽訂買賣合同、繳納稅費等。

2. 但如果回遷安置房尚未取得房產(chǎn)證，由于其產(chǎn)權(quán)尚不明確，此時進行買賣存在較大風險。可能無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導致買方權(quán)益無法得到有效保障，也可能因政策變化等原因?qū)е陆灰谉o法完成。

3. 此外，不同地區(qū)對于回遷安置房的買賣規(guī)定可能有所差異，有些地區(qū)對回遷安置房的買賣限制較為嚴格，需要滿足特定條件才能進行。所以，在考慮買賣回遷安置房時，一定要詳細了解當?shù)氐南嚓P(guān)政策和規(guī)定，謹慎決策。

三、土地征收屋基地歸誰所有呢

土地征收后，宅基地的所有權(quán)一般歸國家所有。在土地征收過程中，集體土地被征收為國有土地，原宅基地上的房屋等附著物一并被征收。

然而，對于宅基地上的房屋等建筑物，被征收人享有相應的財產(chǎn)權(quán)益。在征收補償中，會對被征收人的房屋等進行評估補償，以保障被征收人的合法權(quán)益。

同時，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，在一定條件下，被征收人可能享有一定的宅基地使用權(quán)補償或安置權(quán)益。具體的權(quán)益和補償方式等，需根據(jù)當?shù)氐恼魇照吆头煞ㄒ?guī)來確定。

總之，土地征收后，宅基地的所有權(quán)歸國家，但被征收人在房屋等方面享有相應的權(quán)益和補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●搬安置小區(qū)后宅基地歸誰所有呢怎么辦

●搬進安置房

●住安置房后原宅基地屬于誰怎么處理

●安置搬遷

●搬遷安置地能買嗎

●安置區(qū)的宅基地可以轉(zhuǎn)讓嗎?

●搬遷的安置房需要付錢嗎

●搬進安置房

●農(nóng)村搬遷安置房

●一般搬遷安置要多久

●回遷安置房能不能賣掉

●回遷安置房能不能賣出去

●回遷安置房能不能賣給別人

●回遷安置房可以賣嗎?

●回遷安置房能買賣嗎受法律保護嗎

●回遷安置房可以買賣交易嗎

●回遷安置房能過戶嗎

●回遷安置房產(chǎn)能買嗎

●回遷安置房能買嗎?有什么貓膩嗎

●回遷安置房買賣怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沒有宅基地可以申請安置房嗎現(xiàn)在，農(nóng)村自建房確權(quán)后怎么繼承:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補償不動產(chǎn)稅怎么處理，農(nóng)村宅基地拆遷補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商鋪拆遷租戶能否得到補償，拆遷的宅基地怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷宅基地怎么補償，畢節(jié)市土地征收補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地是誰的農(nóng)村宅基地拆遷房屋權(quán)屬如何確定，自建房違建一定拆除嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷租戶有沒有補償，拆遷按面積賠償后宅基地怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷無宅基地怎么辦，泉州征收如何計算安置費:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地未到期被征收該怎么補償，離異幾年的宅基地房子拆遷有沒有孩子:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●廠房拆遷沒簽合同有補償嗎，房屋拆遷的宅基地有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●強拆后追究誰的責任，老宅基地沒有證被強拆怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收如何申請宅基地，土地征收如何分紅給子女:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國家征收農(nóng)村宅基地一般如何補償，城鎮(zhèn)房屋土地拆遷補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地的賠償是怎樣的，農(nóng)村宅基地拆遷有哪些補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)和拆遷有關(guān)系嗎，我哥哥是五保戶,房子是我父母出錢建的,拆遷的話有補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地征收有補償嗎，宅基地加蓋二層會強拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府征地協(xié)議反悔怎么辦，荊門征地宅基地補償標準:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村住宅基地拆遷補償標準，土地征收程序違法訴訟請求是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●上海55平的房子拆遷補償多少，上海宅基地拆遷補償款如何繼承:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●60平房子拆遷能補償多少，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●買農(nóng)村房子拆遷補償款會給誰，宅基地拆遷補償給誰:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：皮樂鈺

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：頭條-土地征收屋基地歸誰所有呢，征收土地宅基地給予補償嗎