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一、土地征收復(fù)核怎么收

土地征收復(fù)核主要涉及對(duì)土地征收相關(guān)決定、補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容的復(fù)核審查。一般來(lái)說(shuō)，需向作出征收決定的上級(jí)人民政府土地行政主管部門提出復(fù)核申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提交詳細(xì)的申請(qǐng)材料，包括原征收決定、相關(guān)證據(jù)、自己的異議理由等。

上級(jí)土地行政主管部門收到復(fù)核申請(qǐng)后，會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，必要時(shí)可能會(huì)組織調(diào)查、聽取雙方意見等。然后依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)原征收決定的合法性、合理性等進(jìn)行復(fù)核。

如果復(fù)核發(fā)現(xiàn)原征收決定存在問題，會(huì)責(zé)令相關(guān)部門進(jìn)行改正或重新作出決定；若復(fù)核認(rèn)定原征收決定合法合理，則會(huì)維持原決定。整個(gè)復(fù)核過(guò)程通常有嚴(yán)格的程序和時(shí)限要求，以保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

二、土地征收工作怎么創(chuàng)新

土地征收工作的創(chuàng)新可從多方面著手。

1.信息公開方面，利用互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)，建立透明的土地征收信息平臺(tái)，實(shí)時(shí)公布征收進(jìn)度、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息，讓民眾隨時(shí)了解情況，增強(qiáng)征收工作的公信力。

2.補(bǔ)償方式上，除傳統(tǒng)貨幣補(bǔ)償外，探索多元化補(bǔ)償模式，如提供就業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)扶持，或給予實(shí)物補(bǔ)償如安置房等，以滿足被征收者的不同需求。

3.協(xié)商機(jī)制方面，建立專業(yè)的協(xié)商調(diào)解機(jī)構(gòu)，由法律、經(jīng)濟(jì)等領(lǐng)域?qū)＜覅⑴c，促進(jìn)征收方與被征收方的平等協(xié)商，達(dá)成合理的征收協(xié)議。

4.法律保障上，進(jìn)一步完善土地征收相關(guān)法律法規(guī)，明確征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等細(xì)節(jié)，規(guī)范征收行為，保障被征收者的合法權(quán)益。通過(guò)這些創(chuàng)新舉措，可提升土地征收工作的效率和公正性。

三、土地征收給房子合法么

土地征收給房子在符合法定條件和程序的情況下是合法的。

1.法定條件方面，土地征收必須是為了公共利益的需要，如國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。只有基于公共利益的征收行為才具有合法性基礎(chǔ)。

2.程序方面，需要遵循嚴(yán)格的法定程序。包括征收決定的作出、公告、補(bǔ)償方案的制定與公告、聽證等程序。被征收人應(yīng)當(dāng)依法享有知情權(quán)、參與權(quán)和獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

3.補(bǔ)償方面，要給予被征收人公平合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)?。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)合理、公正，以保障被征收人的合法權(quán)益。

總之，土地征收給房子合法與否取決于是否符合法定條件和程序，并給予被征收人合理的補(bǔ)償。如果征收過(guò)程中存在違法違規(guī)行為，被征收人有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：邵靈瑤

內(nèi)容審核：楊建峰律師

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