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集體土地劃撥給國(guó)有征收時(shí)補(bǔ)償款歸誰，沒有達(dá)成一致補(bǔ)償協(xié)議,被拆遷人應(yīng)當(dāng)怎么做:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、集體土地劃撥給國(guó)有征收時(shí)補(bǔ)償款歸誰

集體土地劃撥給國(guó)有征收時(shí)，補(bǔ)償款通常歸屬于被征收的集體經(jīng)濟(jì)組織。

集體土地屬于集體所有，在被征收轉(zhuǎn)為國(guó)有過程中，補(bǔ)償款是對(duì)集體土地所有者因土地被征收而遭受損失的補(bǔ)償。集體經(jīng)濟(jì)組織作為土地的所有者，有權(quán)享有該補(bǔ)償款。

具體而言，補(bǔ)償款一般會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和征收補(bǔ)償方案進(jìn)行分配?？赡軙?huì)在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部進(jìn)行合理分配，用于改善集體生產(chǎn)生活條件、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，也可能會(huì)根據(jù)村民的相關(guān)權(quán)益進(jìn)行具體的分配安排，以保障集體成員的合法權(quán)益?？傊a(bǔ)償款的歸屬和分配應(yīng)遵循法律規(guī)定和集體決策程序。

二、沒有達(dá)成一致補(bǔ)償協(xié)議,被拆遷人應(yīng)當(dāng)怎么做

如果沒有達(dá)成一致補(bǔ)償協(xié)議，被拆遷人可以采取以下措施。

1. 保持溝通：與拆遷方保持持續(xù)溝通，明確自身訴求和立場(chǎng)，嘗試通過協(xié)商解決分歧。

2. 申請(qǐng)?jiān)u估：可以向相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)房屋價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，以獲取客觀的補(bǔ)償依據(jù)。

3. 尋求調(diào)解：可以請(qǐng)求相關(guān)部門或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，如政府的拆遷協(xié)調(diào)部門等，促進(jìn)雙方達(dá)成協(xié)議。

4. 提起行政復(fù)議或行政訴訟：如果認(rèn)為拆遷補(bǔ)償?shù)刃姓袨檫`法或不合理，可依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，通過法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

5. 保留證據(jù)：收集與拆遷相關(guān)的各種證據(jù)，如房屋證件、拆遷通知等，以備后續(xù)使用。

三、征收土地從公告到實(shí)施要多久

征收土地從公告到實(shí)施的時(shí)間并沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，通常會(huì)因各地的具體情況和相關(guān)程序的復(fù)雜程度而有所差異。

一般來說，從發(fā)布征收土地公告到正式實(shí)施，可能需要幾個(gè)月到一年左右的時(shí)間。首先，公告發(fā)布后，需要進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查、補(bǔ)償?shù)怯浀惹捌诠ぷ鳎@可能需要一定的時(shí)間來完成。其次，相關(guān)部門要對(duì)補(bǔ)償方案進(jìn)行審批、公示等程序，以確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公正性，這也需要一定的時(shí)間。最后，在與被征收人達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議或經(jīng)過法定程序后，才會(huì)進(jìn)入土地征收的實(shí)施階段。但如果在過程中出現(xiàn)糾紛、需要進(jìn)一步協(xié)商或經(jīng)過司法程序等情況，時(shí)間可能會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。