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征地屬于土地管理嗎，國(guó)家征地多少錢(qián)一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-21 15:34:45
作者：
圣運(yùn)律師
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征地屬于土地管理嗎，國(guó)家征地多少錢(qián)一畝，征地，或稱征用土地，即針對(duì)國(guó)家基于公共福利之需求而對(duì)農(nóng)村集體所有的土地實(shí)施征收，并且進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。此類行為直接關(guān)聯(lián)到土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與土地使用權(quán)的再劃分，無(wú)可爭(zhēng)議地屬于土地治理的重要部分。土地治理涵

征地屬于土地管理嗎，國(guó)家征地多少錢(qián)一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征地屬于土地管理嗎

征地，或稱征用土地，即針對(duì)國(guó)家基于公共福利之需求而對(duì)農(nóng)村集體所有的土地實(shí)施征收，并且進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。此類行為直接關(guān)聯(lián)到土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與土地使用權(quán)的再劃分，無(wú)可爭(zhēng)議地屬于土地治理的重要部分。土地治理涵蓋了國(guó)家對(duì)土地資源的全面規(guī)劃、有效利用、嚴(yán)密保護(hù)以及嚴(yán)格管理等一系列環(huán)節(jié)，其宗旨在于實(shí)現(xiàn)土地資源的穩(wěn)定和持久利用，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定和諧發(fā)展。在這個(gè)過(guò)程中，征地作出為其中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有必要嚴(yán)格遵守現(xiàn)行的相關(guān)立法和政策條款，以確保整個(gè)征地程序的合法合規(guī)性，以及保障被征用土地農(nóng)民的正當(dāng)權(quán)益不受到侵犯。

二、國(guó)家征地多少錢(qián)一畝

對(duì)于國(guó)家征收土地的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括每畝土地所能得到的貨幣賠償款額，其對(duì)應(yīng)的數(shù)值絕非一成不變，而是需要經(jīng)過(guò)對(duì)種種復(fù)雜因素的綜合評(píng)估之后才能最終確定。這些影響因素可能涉及到被征用土地的地理位置、土地性質(zhì)（例如耕地、林地、宅基地等等）、現(xiàn)階段土地市場(chǎng)價(jià)值、所在地域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r以及相關(guān)政策引導(dǎo)等多個(gè)方面。

我們無(wú)法直接給出每年國(guó)家征收每畝土地的確切補(bǔ)償金額。實(shí)際的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)卣块T(mén)依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和政策規(guī)定來(lái)制定并予以公開(kāi)披露。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)因征地所需實(shí)施的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)定，其具體數(shù)字是根據(jù)各個(gè)不同地區(qū)的差異、現(xiàn)行政策法規(guī)、土地屬性以及被征用土地的特殊性等多種因素共同決定的，因此無(wú)法找到一個(gè)普適性的標(biāo)準(zhǔn)。通常情況下，養(yǎng)殖場(chǎng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定需要全面地考慮到土地的市場(chǎng)價(jià)值、養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模、前期投入的成本、預(yù)計(jì)能夠獲得的收益，以及由于征地行為所導(dǎo)致的生產(chǎn)和營(yíng)業(yè)活動(dòng)的中斷所帶來(lái)的直接損失等多方面因素的影響。詳細(xì)的補(bǔ)償項(xiàng)目可能涵蓋了諸如土地補(bǔ)償金、安置費(fèi)、地上附屬物（例如養(yǎng)殖相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等）的補(bǔ)償費(fèi)用以及對(duì)停產(chǎn)停業(yè)造成損失的賠償?shù)榷鄠€(gè)方面。在實(shí)際運(yùn)作過(guò)程中，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確立，必須經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)卣捅徽饔玫仞B(yǎng)殖場(chǎng)之間的自由協(xié)商，并最終簽訂一份明確的征地補(bǔ)償協(xié)議，以便確保證實(shí)保護(hù)雙方各自的合法權(quán)益不受侵害。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。