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一、土地征收前妻怎么辦

土地征收時，前妻的處理方式需根據具體情況而定。

1.若土地征收補償款是在婚姻關系存續期間獲得，且未明確約定僅歸一方所有，那么前妻有權主張其應得的份額。這是基于夫妻共同財產的規定，在婚姻關系存續期間取得的財產一般視為夫妻共同財產。

2.倘若土地征收補償款是在離婚后發放，且該土地屬于離婚時已分割清楚歸一方所有，那么前妻無權主張該部分補償款。因為土地已明確歸屬，與之相關的補償款也應歸該方所有。

3.另外，如果雙方在離婚時對土地及可能的征收補償款有特殊約定，應按照約定來處理。約定優先于法定，只要該約定不違反法律強制性規定，就應得到尊重和執行。

二、土地征收簽字要什么人

土地征收簽字通常需要土地的所有權人或其合法授權的代表人簽字。

1.對于集體土地，一般由村集體組織代表（如村委會）簽字，同時需經村民會議或者村民代表會議討論通過，并由村民簽字確認。這是因為集體土地屬于村集體所有，村民對土地征收事宜有知情權和參與權。

2.對于國有土地，若土地使用權屬于企業等單位，應由該單位法定代表人簽字；若土地使用權屬于個人，應由個人簽字。

總之，簽字的主體必須是對土地享有合法權益的人，以確保土地征收程序的合法性和公正性，保障被征收人的合法權益。同時，簽字過程應嚴格按照相關法律法規和程序進行，避免出現違規行為。

三、土地征收前期需要做什么

土地征收前期需要做以下工作：

1.開展土地征收前期調查。對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上附著物等情況進行詳細調查摸底，確保征收范圍準確無誤。

2.制定征收補償安置方案。根據調查結果，結合當地經濟社會發展水平等因素，合理制定補償標準和安置方式，保障被征收人的合法權益。

3.進行社會穩定風險評估。對土地征收可能引發的社會穩定風險進行全面評估，提出相應的風險防范和化解措施，避免因征收引發社會矛盾。

4.履行相關審批程序。按照法定程序，將土地征收相關材料報送上級部門審批，獲得批準后方可正式啟動征收工作。

5.做好宣傳解釋工作。通過多種方式向被征收人宣傳土地征收的政策法規和工作流程，解答被征收人關心的問題，爭取被征收人的理解和支持。

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內容投稿：史光

內容審核：劉佳律師

來源：頭條-土地征收前期需要做什么，征收土地前期手續