拆遷前妻索要補償款,湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現要求分割拆遷款，給不給,湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現要求分割拆遷款，給不給？基本案情1984年，張某（男）和王某（女）經人介紹相識，不久登記結婚，第二年，兒子小張出生。隨著經濟狀況
湖南案例：失蹤18年的前妻突然出現要求分割拆遷款，給不給？
基本案情
1984年，張某（男）和王某（女）經人介紹相識，不久登記結婚，第二年，兒子小張出生。隨著經濟狀況變得更好，兩人共同購置了一處磚瓦平房，后將這座平房加建為了一座二層樓房。2003年的某一天，王某突然離家出走，從此杳無音訊，仿佛從這個世界中消失了一般。面對妻子的不辭而別，張某在漫長的等待與尋找中逐漸失去了希望。2003年，在多次嘗試聯系王某無果，張某向法院提起了離婚訴訟。由于王某下落不明，法院依法作出了缺席判決，同意張某的離婚請求。2021年，張某與王某曾經共同居住的房屋因城市建設需要被征收，根據相關政策規定，他們獲得了包括房屋補償款、搬遷費、臨時安置費等在內的各類補償款共計56萬余元，此時消失18年的前妻王某突然現身，并向法院提起了訴訟，要求平均分割這筆拆遷補償款。法院一審判決王某可獲得拆遷補償款的40%，王某對一審判決不服，提出了上訴
雙方觀點
王某認為，盡管她與張某已經離婚多年，但這座被征收的房屋是在他們婚姻存續期間購置的，因此拆遷補償款應被視為他們的共同財產進行分割。她堅持認為，自己作為房屋的共有人之一，有權要求平均分割這筆補償款。
張某認為，雙方已經離婚多年，且在他獨自承擔起家庭責任的同時，王某卻長期杳無音訊，沒有履行對家庭的責任和義務。因此，他不同意平分拆遷補償款，并認為王某早已放棄了財產分割的權利。
裁判結果
判決駁回上訴，維持原判。
裁判要旨
《中華人民共和國民法典》第一百四十條規定：行為人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律規定、當事人約定或者符合當事人之間的交易習慣時，才可以視為意思表示。在離婚訴訟或者協議離婚時，雙方雖未分割全部夫妻共同財產，但在無明確約定或者法律無特別規定的情況下，不能推定當事人放棄了財產的分割權利。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第八十三條：離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。本案中，被征收的房屋確實屬于王某和張某婚姻存續期間的共同財產，且雙方在離婚時并未對共同財產進行分割。然而，這并不意味著王某已經自動放棄了財產分割的權利。在該房屋被征收前，李某、劉某作為房屋共有人，都有管理的權利和義務，但李某在2003年擅自離家出走后，沒有履行對共有物的管理義務，故應在房屋拆遷補償款內先行扣除維護費用后，剩余54萬余元再按共同財產進行分割。
溫馨提示
在離婚時，雙方應明確共同財產的分割方式和比例，以避免日后產生糾紛。如果離婚時未對共同財產進行分割，一方并不因此自動放棄分割權利。
【關鍵詞】 【案情簡介】1998年初，張某經門頭溝區有關部門審核批準后在某村陸續修建房屋21間，2009年5月，上述房屋被列為拆遷范圍，并與相關單位簽訂了《回遷安置》，協議書中約定，向張某給付拆遷補償款，補助費116萬多元，并提供2居室房屋2套，但需交付房款41萬元，張某交付購房款后剩余拆遷款約75萬?！静门幸c】法院經審理認為：關系的建立與維系應以感情為基礎，王某與張某因家庭糾紛和經濟問題產生矛盾，張某還曾訴至法院，要求與王某離婚，雖經法院判決不準離婚，但雙方關系并未改善，故判決兩人離婚，對于兩人提出的共同財產，從建房許可證看，行政規劃部門是在王某、張某婚后作出建房許可的，故拆遷的21間房屋及拆遷款為雙方共同財產，張某給付王某拆遷款27萬元。
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法律分析:
妻子離家再婚返村戶口未遷出本集體經濟組織的索要拆遷款合法，離家再婚遷出戶口、返村時將戶口再次遷回本集體經濟組織的索要拆遷款合法，戶口已遷出本集體經濟組織的索要拆遷款不合法。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉鎮人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。
結發妻子婚后4年離奇失蹤，丈夫張誠（化名）一等就是15年。9月1日，重慶市云陽縣人民法院公開宣判，判決準予張誠與羅麗（化名）。終于使張誠結束了自己有名無實的婚姻。 1989年3月，家住云陽縣巴陽鎮永利村的張誠經人介紹認識了同村的羅麗，兩人一見鐘情，僅相識3個月便匆匆登記。由于婚前缺乏必要的了解，二人常因性格差異為家庭瑣事發生吵打，日子過得磕磕絆絆。1993年6月，不愿再被瑣事糾紛困擾的羅麗借故維持家庭生計外出打工。不料，從此音訊全無，與張誠玩起了失蹤游戲。 15年來，在經過多方打聽均找不到妻子下落的情況下，丈夫張誠既當爹又當媽，靠打零工維持父子倆的生活，含辛茹苦將兒子養大，現在兒子已能打工掙錢自食其力。為了使自己從名存實亡的婚姻中得以解脫，張誠終于拿起法律的武器，到云陽縣人民法院，請求法院準予自己與被告羅麗離婚。 重慶云陽法院經過審理后認為，婚姻的維系以感情為基礎。原、被告因感情不和分居長達15年之久，夫妻關系名存實亡，夫妻感情確已破裂。原告的起訴符合《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件如何認定夫妻感情確已破裂的若干具體意見》中“一方下落不明滿二年，對方，經公告查找確無下落的，視為夫妻感情確已破裂”的規定。故對原告張誠要求與被告羅麗離婚的訴訟請求，法院予以支持。 最后，法院依法判決準予原告張誠與被告羅麗離婚。
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投稿：呂宇
內容審核：劉鵬飛律師
