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房屋租出去了征收怎么處理，非訴強制執行是必須申請么嘛，房屋出租后被征收，處理方式如下： 1 租賃關系在征收決定作出前已存在的，租賃合同繼續有效。出租方應當按照合同約定履行義務，承租方享有相應的租賃權益。因征收導致租賃合同無法繼續履行的，出

房屋租出去了征收怎么處理，非訴強制執行是必須申請么嘛:今日關于拆遷普法話題更新

一、房屋租出去了征收怎么處理

房屋出租后被征收，處理方式如下：

1.租賃關系在征收決定作出前已存在的，租賃合同繼續有效。出租方應當按照合同約定履行義務，承租方享有相應的租賃權益。因征收導致租賃合同無法繼續履行的，出租方應當給予承租方合理的補償，補償內容通常包括搬遷費用、臨時安置費用等。

2.征收部門應當對出租房屋的價值進行評估，確定補償金額。補償金額應包括房屋的市場價值、室內裝修價值、附屬設施價值等。同時，對于承租方因征收而遭受的損失，如搬遷、裝修等費用，出租方應與征收部門協商，在補償款中予以合理體現。

3.在征收過程中，出租方和承租方應積極配合征收部門的工作，提供相關證明材料，如租賃合同、房屋產權證明等。如雙方對征收補償事宜存在爭議，可通過協商、調解或法律途徑解決。

二、非訴強制執行是必須申請么嘛

非訴強制執行并非必須申請。非訴強制執行是指行政機關或者具有行政管理職能的組織作出行政決定后，當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內，依照法律規定申請人民法院強制執行。

然而，如果當事人在法定期限內申請了行政復議或者提起了行政訴訟，那么就進入了訴訟程序，此時就不能直接進行非訴強制執行。只有在當事人既不申請復議也不提起訴訟，且在規定期限內仍不履行行政決定的情況下，行政機關才可以申請非訴強制執行。

總之，非訴強制執行不是必然的，其適用需要滿足一定的條件和程序。

三、福清土地征收標準是多少

福清市的土地征收標準并非統一固定數值，而是根據不同的土地用途等因素有所差異。

一般來說，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

此外，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

具體到福清市的各個區域和具體地塊，還需結合當地的相關政策、土地利用規劃以及市場情況等進行綜合確定。