一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目是什么?

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、征地糾紛怎么處理?

1、針對集體土地的征地糾紛，如果被征收人對征地方案有意見，應(yīng)當(dāng)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，在經(jīng)過征地前的告知、聽證、征地公告發(fā)布及補(bǔ)償安置方案發(fā)布后公告期內(nèi)及時提出意見，并要求舉行聽證，如果經(jīng)過上述程序救濟(jì)之后，仍對補(bǔ)償安置方案有異議，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。如果裁決后仍不服，可以申請行政復(fù)議或行政訴訟。

2、針對國有土地的征地糾紛，首先征地機(jī)關(guān)在征求公眾意見的時候，被征收人就應(yīng)當(dāng)針對有異議的部分充分發(fā)表自己的意見，在征地機(jī)關(guān)作出征收決定發(fā)布公告期間，如果對征收決定有異議，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟，如果仍未能達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，發(fā)布征收決定的市、縣級人民政府可以依據(jù)征收補(bǔ)償方案向被征收人作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，針對上述補(bǔ)償決定，被征收人仍有權(quán)提起行政復(fù)議或行政訴訟，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

一般是為了公共利益，我國有關(guān)部門才會根據(jù)實際情況對農(nóng)民土地進(jìn)行征收。但為了維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，保障農(nóng)民利益不受損害，我國制定了相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具體的的賠償標(biāo)準(zhǔn)，各個地區(qū)的規(guī)定的也是有真比較大的差別的。

三、土地出讓合同違約有什么后果?

土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權(quán)出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償。

土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

四、計算土地出讓合同違約賠償時注意什么?

1、當(dāng)事人在土地出讓合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法，并且約定不違法，也無明顯不合理的，則適用合同約定的違約金。但如果合同約定的違約金數(shù)額低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;如果約定違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

2、法律法規(guī)對某一類合同的違約金有明確規(guī)定，并且不允許當(dāng)事人自由約定的，無論當(dāng)事人是否約定了違約金，都應(yīng)適用法定違約金。法律法規(guī)對某一類合同的違約金作了規(guī)定，但同時允許當(dāng)事人自由約定違約金，如果當(dāng)事人已經(jīng)約定了違約金，則適用當(dāng)事人的約定;如果當(dāng)事人沒有約定違約金，則適用法定違約金。

五、土地租賃合同糾紛如何處理?

土地租賃合同糾紛可以通過當(dāng)事人協(xié)商的方式來解決。如果雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以通過向法院起訴的方式來解決。如果符合起訴條件的，法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;如果不符合起訴條件的，法院應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。

處理土地出讓合同違約的情況時，雙方當(dāng)事人要事先約定好違約金的數(shù)額、計算方式，違約金不能約定的過高，也不能約定的過低。在實際操作中，如果土地出讓合同中約定的違約金低于守約方的實際損失，可以向法院申請適當(dāng)?shù)脑黾舆`約金。

【溫馨提示】并不是每種情況都是客觀一致的，一個同類型的答案能夠解決我們遇到的85%法律風(fēng)險。但真正的解決方案需要具體問題具體分析，在復(fù)雜的情況下，建議盡快咨詢專業(yè)律師，僅需3~15分鐘獲得針對性解答!

三、大棚征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?土地出讓合同違約有什么后果?

大棚征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是：各項征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定;土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn);按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地補(bǔ)償費(fèi)用項目是什么意思

●征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些費(fèi)用?

●征地補(bǔ)償費(fèi)怎么算

●征地補(bǔ)償費(fèi)用的使用和分配方案

●征地補(bǔ)償費(fèi)是什么意思

●征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成

●征地補(bǔ)償費(fèi)的構(gòu)成

●征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些費(fèi)用?

●征地補(bǔ)償費(fèi)口訣

●征地補(bǔ)償費(fèi)包括幾項

●征地糾紛怎么處理

●征地糾紛怎么處理最有效

●征地糾紛如何解決

●征地糾紛找哪個部門處理

●征地過程中土地糾紛處理

●征地問題

●征地程序違法如何處理

●征地如何賠償

●征地政策處理

●土地征地糾紛

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地補(bǔ)償包括哪幾種費(fèi)用，征地時涵管按什么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償兩套房算二套嗎，拆遷補(bǔ)償了房屋怎么算拆遷費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)用包括哪些，拆遷補(bǔ)償費(fèi)的律師費(fèi)是多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村地補(bǔ)錢按什么補(bǔ)錢，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償費(fèi)用怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收的費(fèi)用誰承擔(dān)呢，土地征收的房屋怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●不征地不補(bǔ)償?shù)挠心男鞯赜心男┵M(fèi)用要補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地樹苗怎么賠，征收土地算待攤費(fèi)用嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償律師費(fèi)用是多少，城中村的房子拆遷怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款是誰出，拆遷補(bǔ)償費(fèi)屬于什么費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●北京房價到底跌了多少，北京房改房轉(zhuǎn)商品房要多少費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●下陸區(qū)拆遷補(bǔ)償，五常市律師按什么標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東冷庫拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，被告敗訴需要承擔(dān)的費(fèi)用:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷時補(bǔ)償給誰的錢，房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)歸誰所有:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●政府拆遷費(fèi)用如何獲得補(bǔ)償，拆遷違法能否請求國家賠償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●山東拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，山東拆遷企業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●征地有哪六種補(bǔ)償方法呢，征地補(bǔ)償包括有哪些費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地糾紛起訴費(fèi)用誰承擔(dān)，村委會如何調(diào)解土地糾紛:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償有哪些費(fèi)用，房屋拆遷補(bǔ)償有幾項:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●村民拆遷補(bǔ)償后再遇拆遷怎么辦，村民拆遷安置房需交什么費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地補(bǔ)償都有哪些費(fèi)用，征地補(bǔ)償批復(fù)不服怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：韓一

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-大棚征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?土地出讓合同違約有什么后果?，大棚征地補(bǔ)償200萬