土地征收材料包括哪些東西,拆遷土地征收程序中需要準備哪些材料,法律分析：在拆遷土地征收程序中，需要準備的材料包括土地證、房屋所有權證、身份證、戶口簿、遷移證、規劃設計方案、補償安置協議等。同時，還需要按照規定提交補充材料。 法律依據：《中華
法律分析：在拆遷土地征收程序中，需要準備的材料包括土地證、房屋所有權證、身份證、戶口簿、遷移證、規劃設計方案、補償安置協議等。同時，還需要按照規定提交補充材料。 法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十六條、第九十六條；《中華人民共和國城市規劃法》第五十八條、第八十二條。
一、用地單位(拆遷人)取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續的公告
征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；
暫停辦理事項包括：
(一)新批宅基地和其他建設用地；
(二)審批新建、改建、擴建房屋；
(三)辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業、經批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養等原因必須入戶、分戶的除外；
(四)核發工商營業執照；
(五)房屋、土地租賃；
(六)改變房屋、土地用途。
二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案
征地拆遷的，實施方案報區縣建委批準。
拆遷實施方案應當在區縣建委發布拆遷公告之日前(含拆遷公告發布當日)公布。公布期限不少于10日。
三、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證
申請時，提交下述文件：用地批準文件、規劃批準文件、拆遷實施方案、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。
區縣建委應自收到申請之日起30日內審查完畢。
四、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告
區縣建委核發房屋拆遷許可證后，應當在拆遷范圍內發布拆遷公告。
拆遷公告主要內容：房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。
區縣建委核發房屋拆遷許可證后，應報市建委備案。
五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議
協議內容：
1、實行貨幣補償的，協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
2、實行房屋安置的，協議應當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結算方式、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；期房安置的，還應當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內容。
3、另行審批宅基地安置的，協議應當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應將原土地使用證、房屋所有權證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權屬管理部門。
六、如果在公告的搬遷期限內未達成拆遷補償安置協議，由區縣建委裁決
未達成拆遷補償安置協議的戶數超過項目拆遷總戶數的40%的，區縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應當組織聽證。
裁決可復議、訴訟。
七、裁決規定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的
屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區縣建委申請人民法院強制執行。
自復議、訴訟期限屆滿之日起三個月內，依照《行政強制法》的規定申請人民法院強制執行。
申請前，應先催告當事人履行義務，催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，即可以申請人民法院強制執行。
八、拆遷期限(1年+6個月)
房屋拆遷許可證規定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規定的拆遷期限內未完成拆遷的，應當在期限屆滿15日前向核發房屋拆遷許可證的區縣建委申請延期，延期不超過6個月。
九、拆遷結案
拆遷人應當按照規定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內向區縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關手續。
法律分析：征地拆遷程序是：1、拆遷人取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續公告；2、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；3、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；等等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據：《征收土地公告辦法》第十條
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
●土地征收材料包括哪些東西呢
●土地征收材料包括哪些東西和費用
●土地征收需要哪些文件
●土地征收資料
●土地征收必須走10個流程
●土地征收程序的五個基本流程文庫
●土地征收征用給予什么條件
●土地征收有哪些費用
●征收土地手續
●土地征收需要哪些手續
●拆遷土地征收程序中需要準備哪些材料呢
●拆遷土地征收程序中需要準備哪些材料呢
●征地拆遷手續
●土地征收拆遷辦
●征地拆遷工作流程程序
●土地征收 拆遷
●拆遷時土地征收怎么補償
●拆遷征收流程
●征地拆遷程序及流程圖
●征地拆遷手續有哪些
●土地征收手續和用地審批一樣嗎，什么叫土地征用呢:今日土地征收更新
●土地征收需要哪些手續費用，征收土地要經過哪些流程:今日土地征收更新
●南川土地拆遷補償，重慶市南川區征地補償安置標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收錢多久到賬戶上去，土地征收款一般多久到賬:今日土地征收更新
●土地征收后多久動工，從拆遷規劃到拆遷動工要多長時間:今日土地征收更新
●土地征收多久后可以拆遷，土地征收公示后多久拆除:今日土地征收更新
●搬遷土地補償標準，搬遷補償的標準是什么:今日征拆法律知識更新
●土地征收多少錢一個平方合法呢，政府征地一平米補償多少錢:今日土地征收更新
●北京土地征收補償標準2021，北京工廠拆遷補償標準2021:今日土地征收更新
●北京土地征收補償標準，北京征地補償多少錢？補償項目有哪些:今日土地征收更新
●吉林省土地征收補償標準最新，吉林省征地補償標準:今日土地征收更新
●農村土地政策2022的新規定，2022農村土地最新政策:今日征拆法律知識更新
●土地征收補償管理辦法最新修訂，土地征收補償標準:今日土地征收更新
●新疆土地征收補償政策解讀，新疆征地拆遷補償辦法是什么:今日土地征收更新
●農村土地征收與補償流程，農村土地征用補償的程序:今日土地征收更新
●土地征收的補償費用計算公式，征地補償費怎么計算:今日土地征收更新
●土地征收包括耕地嗎為什么，土地征用和征收的區別:今日土地征收更新
●什么是土地征收，土地征收和征用有什么區別:今日土地征收更新
●什么是土地征收啟動公告，征地公告期限為多長時間:今日土地征收更新
文章來源參考：【頭條】，土地征收材料包括哪些東西和費用本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：葛然
內容審核：劉佳律師
