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土地征收從什么時(shí)候開始實(shí)施，土地使用稅從什么時(shí)候開始征收:今日土地征收更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-01-08 15:20:16
作者：
圣運(yùn)律師
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土地征收從什么時(shí)候開始實(shí)施,征收土地哪一年實(shí)行,征收土地的制度是在《中華人民共和國(guó)土地管理法》中得以確立的。該法于1986年6月25日由第六屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議通過并發(fā)布，自1987年1月1日起正式施行。然而，關(guān)于征收土地的具體條款

土地征收從什么時(shí)候開始實(shí)施，土地使用稅從什么時(shí)候開始征收:今日土地征收更新

一、土地征收從什么時(shí)候開始實(shí)施,征收土地哪一年實(shí)行

征收土地的制度是在《中華人民共和國(guó)土地管理法》中得以確立的。該法于1986年6月25日由第六屆全國(guó)人大常委會(huì)第十六次會(huì)議通過并發(fā)布，自1987年1月1日起正式施行。然而，關(guān)于征收土地的具體條款可能在后續(xù)的修訂中有所調(diào)整和完善。

一、征收土地的法律基礎(chǔ)

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第二條明確規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。這是征收土地行為的基本法律依據(jù)。

二、征收土地的實(shí)施

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條，國(guó)家征收土地的，需依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。這一過程中，需開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將相關(guān)信息在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)進(jìn)行公告。

在征收土地過程中，多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員如認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)組織召開聽證會(huì)，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?

三、征收土地的補(bǔ)償

征收土地時(shí)，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議。這確保了被征地者的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，征收土地的制度自1987年1月1日起隨著《中華人民共和國(guó)土地管理法》的實(shí)施而確立，并在后續(xù)的修訂中不斷完善。具體的征收程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等則根據(jù)該法及其修訂進(jìn)行規(guī)定和實(shí)施。

二、土地使用稅從什么時(shí)候開始征收

法律分析：新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條規(guī)定：新征收的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；（二）征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。

三、征地使用期限是多少年

法律分析：征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，這個(gè)土地期限未滿的，也可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而轉(zhuǎn)讓有以下的幾個(gè)：一、如果是因土地有償出讓或轉(zhuǎn)讓而引起的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)提交出讓或轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)的批準(zhǔn)文件。二、如果是因?yàn)橛脕沓鲎尰蜣D(zhuǎn)讓而獲得的土地使用去進(jìn)行抵押或因抵押終止引起權(quán)利消失的，應(yīng)當(dāng)提交抵押合同和相關(guān)的批準(zhǔn)文件。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。

四、新征用的耕地,何時(shí)開始繳納土地使用稅

法律分析：按照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第九條新征用的土地，依照下列規(guī)定繳納土地使用稅：

（一）征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時(shí)開始繳納土地使用稅；

（二）征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

五、城鎮(zhèn)土地使用稅的征收時(shí)間

法律分析：土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。

法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》

第八條土地使用稅按年計(jì)算、分期繳納，繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第九條對(duì)于新征用的土地、區(qū)分耕地與非耕地。征用的耕地，自批準(zhǔn)征用之日起滿一年時(shí)開始繳納土地使用稅；征用的非耕地，自批準(zhǔn)征用次月起繳納土地使用稅。納稅人取得的土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)的，自取得土地使用權(quán)至再次變更該項(xiàng)土地權(quán)屬期間按照規(guī)定稅額繳納土地使用稅。