土地征收需要哪些手續和證件,拆遷土地征收程序中需要準備哪些材料,法律分析：在拆遷土地征收程序中，需要準備的材料包括土地證、房屋所有權證、身份證、戶口簿、遷移證、規劃設計方案、補償安置協議等。同時，還需要按照規定提交補充材料。 法律依據：《中
法律分析：在拆遷土地征收程序中，需要準備的材料包括土地證、房屋所有權證、身份證、戶口簿、遷移證、規劃設計方案、補償安置協議等。同時，還需要按照規定提交補充材料。 法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十六條、第九十六條；《中華人民共和國城市規劃法》第五十八條、第八十二條。
一、用地單位(拆遷人)取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續的公告
征地拆遷，要取得市人民政府批準征用集體土地的批復；
暫停辦理事項包括：
(一)新批宅基地和其他建設用地；
(二)審批新建、改建、擴建房屋；
(三)辦理入戶和分戶，但因婚姻、出生、回國、軍人退伍轉業、經批準由外省市投靠直系親屬、刑滿釋放和解除勞動教養等原因必須入戶、分戶的除外；
(四)核發工商營業執照；
(五)房屋、土地租賃；
(六)改變房屋、土地用途。
二、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案
征地拆遷的，實施方案報區縣建委批準。
拆遷實施方案應當在區縣建委發布拆遷公告之日前(含拆遷公告發布當日)公布。公布期限不少于10日。
三、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證
申請時，提交下述文件：用地批準文件、規劃批準文件、拆遷實施方案、安置房屋或者拆遷補償資金的證明文件。
區縣建委應自收到申請之日起30日內審查完畢。
四、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告
區縣建委核發房屋拆遷許可證后，應當在拆遷范圍內發布拆遷公告。
拆遷公告主要內容：房屋拆遷許可證批準文號、拆遷人、工程名稱、拆遷范圍、搬遷期限等。
區縣建委核發房屋拆遷許可證后，應報市建委備案。
五、拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議
協議內容：
1、實行貨幣補償的，協議應當包括補償金額、付款方式、付款期限、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
2、實行房屋安置的，協議應當包括安置房屋地點、安置房屋面積、差價及結算方式、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容；期房安置的，還應當明確搬遷過渡方式和過渡期限等內容。
3、另行審批宅基地安置的，協議應當包括地上物補償、新批宅基地地點、面積、搬遷期限、違約責任、糾紛處理方式等內容。
拆遷補償安置協議簽訂后，被拆遷人應將原土地使用證、房屋所有權證交給拆遷人，由拆遷人移交房地權屬管理部門。
六、如果在公告的搬遷期限內未達成拆遷補償安置協議，由區縣建委裁決
未達成拆遷補償安置協議的戶數超過項目拆遷總戶數的40%的，區縣建委在受理拆遷人裁決申請前，應當組織聽證。
裁決可復議、訴訟。
七、裁決規定的搬遷期限屆滿被拆遷人拒絕搬遷的
屬于征地拆遷宅基地上房屋的，由區縣建委申請人民法院強制執行。
自復議、訴訟期限屆滿之日起三個月內，依照《行政強制法》的規定申請人民法院強制執行。
申請前，應先催告當事人履行義務，催告書送達十日后當事人仍未履行義務的，即可以申請人民法院強制執行。
八、拆遷期限(1年+6個月)
房屋拆遷許可證規定的拆遷期限最長為1年。拆遷人在規定的拆遷期限內未完成拆遷的，應當在期限屆滿15日前向核發房屋拆遷許可證的區縣建委申請延期，延期不超過6個月。
九、拆遷結案
拆遷人應當按照規定及時整理并妥善保管拆遷檔案資料，在完成拆遷后1個月內向區縣建委移交拆遷檔案資料并辦理有關手續。
法律分析：征地拆遷程序是：1、拆遷人取得征地以及規劃等批準文件，然后經申請由區縣建委發布暫停辦理相關手續公告；2、拆遷人擬定、報批、公布拆遷實施方案；3、拆遷人向區縣建委申請核發房屋拆遷許可證；4、區縣建委審核發證，并發布拆遷公告；等等。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。
法律依據：《征收土地公告辦法》第十條
有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。
●土地征收需要哪些手續和證件材料
●土地征收需要哪些手續和證件呢
●土地征收需經什么批準
●土地征收需要什么手續
●土地征用手續
●土地征收并給予什么條件
●土地征收征用流程
●土地征收的審批程序有哪些
●土地征地手續辦理流程
●土地征收審批手續
●拆遷土地征收程序中需要準備哪些材料呢
●拆遷土地征收程序中需要準備哪些材料呢
●拆遷征地需要什么文件
●征地拆遷手續
●土地征收拆遷辦
●征地拆遷工作流程程序
●土地征收 拆遷
●拆遷時土地征收怎么補償
●拆遷征收流程
●征地拆遷程序及流程圖
●拆遷補償要看什么證件，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷按什么證件補償，有房產證的房子被拆了怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷補償材料，農村房屋拆遷需要什么證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宜春市拆遷補償文件，江西省宜春市袁州區城區拆遷，土地分配有補償嗎，自己家買的土地，有各種證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收需要什么證件和材料呢，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●拆遷補償需要哪些證件，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收需要哪些手續和證件，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●重慶無證房拆遷補償標準，無證房和證件不齊全的房屋遇到拆遷怎么補償?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●宜春袁州區拆遷補償，江西宜春袁州區城區拆遷，劃撥土地有賠償嗎，自己家買的土地，有各種證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋無證件拆遷補償安置，在征收無證房屋時，是否有補償政策？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償要提供什么證件，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償需要證件，房屋拆遷需要辦理哪些證件:今日拆遷補償法律在線咨詢
●土地征收需要什么證件和手續呢，征收土地流程:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件辦理流程，征收土地的實施程序以及土地證的辦理流程:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件材料，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
●土地征收需要什么手續和證件，政府征用農民土地需要什么手續:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件辦理流程，征收土地的實施程序以及土地證的辦理流程:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件和手續呢，征收土地流程:今日土地征收更新
●土地征收需要什么證件和材料，征地拆遷步驟有哪些?征地拆遷步驟詳細說明有哪些?:今日土地征收更新
文章來源參考：【頭條】，土地征收需要哪些手續和證件呢本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：戴琴
內容審核：黎雪雁律師
