林地征用補償新標準,林地征收補償費用包括以下3個方面:1、土地補償費2、安置補助費3、林木青苗和地上附著物補償費上述三項都是直接補貼給該林地所有權人或者使用權人。此外,征收部門還應繳納納森林植被恢復費,專門用來恢復因征地而減少的林地植被面積
林地征收補償費用包括以下3個方面:
1、土地補償費
2、安置補助費
3、林木青苗和地上附著物補償費
上述三項都是直接補貼給該林地所有權人或者使用權人。
此外,征收部門還應繳納納森林植被恢復費,專門用來恢復因征地而減少的林地植被面積。此項費用要交給當地人民政府林業主管部門。
一、征地補償糾紛怎么處理
法律處理方式主要有行政訴訟、行政復議、行政復議裁決、民事訴訟、征地補償協調、裁決等方式,根據個案的不同特點應當啟動不同的法律程序。
1、征地糾紛行政訴訟:是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴,有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官,這是解決行政爭議的重要制度。行政訴訟的受案范圍為對拘留、罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰不服的;對限制人身自由或者對財產的查封、扣押、凍結等行政強制措施不服的;認為行政機關侵犯法律規定的經營自主權的;認為符合法定條件申請行政機關頒發許可證和執照,行政機關拒絕頒發或者不予答復的;申請行政機關履行保護人身權、財產權的法定職責,行政機關拒絕履行或者不予答復的;認為行政機關沒有依法發給撫恤金的;認為行政機關違法要求履行義務的;認為行政機關侵犯其他人身權、財產權的。
2、征地糾紛行政復議:是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為,認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權益,依法向法定的行政復議機關提出復議申請,行政復議機關依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查,并作出行政復議決定的行政行為。是公民,法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。
3、征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中,大多數進行的訴訟屬于行政訴訟,民事訴訟時為數不多的,但是并不是所有的程序都要走行政訴訟,有時候也可以走民事訴訟的程序,如對于非法占地的行為,從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權,要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經簽訂征地補償協議,如果該協議簽訂過程中存在脅迫等手段,則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協議。
4、征地補償協調裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協調與裁決,是指對補償標準有爭議的,由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決,這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分,一是協調,而是裁決,協調是裁決的前置,未經協調的不能進入裁決。
5、征地糾紛聽證制度。征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規章和規范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。
二、征地補償所得稅如何繳納
1、征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地,公司獲得補償,不征收產權轉移書據印花稅。企業所得稅管理處:企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告,從政府取得的搬遷補償收入應并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。
2、企業所得稅法第六條規定,企業以貨幣形式和非貨幣形式從各種來源取得的收入,為收入總額。包括:銷售貨物收入、提供勞務收入、轉讓財產收入、股息、紅利等權益性投資收益、利息收入、租金收入、特許權使用費收入、接受捐贈收入和其他收入。其他收入包括企業資產溢余收入、逾期未退還包裝物押金收入、確實無法償付的應收款項、已作壞賬損失處理后又收回的應收款項、債務重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌損益等。企業取得政府的征地補償費,應確認為補貼收入,并入實際收到的當期應納稅所得額,計算繳納企業所得稅。
法律分析:林地征地補償標準是,根據《中華人民共和國森林法》第二十一條,征用、占用林地,按照下列標準支付林地補償費:
1.用材林地,按照平均年產值的4至5倍補償;用材林地平均年產值是指林木主伐期產材量除以主伐期所得平均產量的實際價值;
2.苗圃地、有收益的經濟林地,按照前3年平均年產值4至5倍補償;尚無收益的經濟林地,按照有收益經濟林地補償標準的50至70%補償;
3.疏林地、灌木林地、薪炭林地、采伐跡地、火燒跡地,按照用材林地補償標準的20%至70%補償。
法律依據:《中華人民共和國森林法》 第二十一條 征用、占用林地,按照下列標準支付林地補償費:
(一)用材林地,按照平均年產值的4至5倍補償;用材林地平均年產值是指林木主伐期產材量除以主伐期所得平均產量的實際價值;
(二)苗圃地、有收益的經濟林地,按照前3年平均年產值4至5倍補償;尚無收益的經濟林地,按照有收益經濟林地補償標準的50至70%補償;
(三)疏林地、灌木林地、薪炭林地、采伐跡地、火燒跡地,按照用材林地補償標準的20%至70%補償。
法律分析:1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未達到掛果年齡的經濟樹種),按占用林地的面積計算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2、天然未成林林地,按占用林地的面積計算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
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內容審核:苗佳律師
來源:頭條-林地征用補償新標準,