一、房屋拆遷置換收到的補償款需要繳納什么稅

房屋拆遷置換收到的補償款一般不需要繳納個人所得稅。

詳述如下：

一、個人所得稅免征情況

根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的相關(guān)規(guī)定，某些個人所得可以免征個人所得稅。在拆遷補償款方面，如果被拆遷人按照國家標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補償款，是可以免繳個人所得稅的。

二、企業(yè)拆遷補償款的稅務(wù)處理

企業(yè)所得稅：對于企業(yè)因政府城市規(guī)劃等政策性原因需要整體搬遷而取得的搬遷補償收入，應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅。但如果是用于重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或職工安置等，可以在扣除相關(guān)支出后的余額計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。

印花稅：由于印花稅屬于列舉征收，“搬遷補償協(xié)議”通常不在列舉范圍內(nèi)，因此搬遷補償收入也可以暫不繳納印花稅。

土地增值稅：依據(jù)《土地增值稅條例》及其實施細(xì)則的規(guī)定，因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。這包括因城市實施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

三、總結(jié)

綜上所述，房屋拆遷置換收到的補償款一般不需要繳納個人所得稅。對于企業(yè)所得稅、印花稅和土地增值稅的征收，也有相應(yīng)的免稅或暫不征稅政策。具體稅務(wù)處理還需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的解釋來確定。

二、企業(yè)拆遷安置補償款需要交稅嗎

法律分析：一般來說，是要交稅的，這是根據(jù)公司的拆遷原因來確定的。企業(yè)以政策性搬遷、處置所得購置、改良固定資產(chǎn)的，可按現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊、攤銷，在企業(yè)所得稅前扣除。企業(yè)搬遷、處置所得，自計劃搬遷后一年起五年內(nèi)，暫不計入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。五年內(nèi)完成搬遷的，按照上述規(guī)定處理搬遷收入。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補償?shù)姆课菔欠褚欢?/h3>

拆遷補償?shù)姆课莶焕U納個人所得稅，我國《個人所得稅法》規(guī)定，下列各項個人所得，免征個人所得稅：

法律依據(jù)：《個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務(wù)院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發(fā)的科學(xué)、教育、技術(shù)、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護(hù)等方面的獎金;

(二)國債和國家發(fā)行的金融債券利息;

(三)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉(zhuǎn)業(yè)費、復(fù)員費、退役金;

(七)按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給干部、職工的安家費、退職費、基本養(yǎng)老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關(guān)法律規(guī)定應(yīng)予免稅的各國駐華使館、領(lǐng)事館的外交代表、領(lǐng)事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協(xié)議中規(guī)定免稅的所得;

(十)國務(wù)院規(guī)定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規(guī)定，由國務(wù)院報全國人民代表大會常務(wù)委員會備案。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋拆遷置換收到的補償款需要繳納什么稅費

●房屋拆遷置換收到的補償款需要繳納什么稅

●拆遷置換房屋需要納稅嗎

●房屋拆遷置換相關(guān)稅費處理

●拆遷房屋置換賠償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷置換的房產(chǎn)怎么入賬

●房屋拆遷置換比例

●房屋拆遷置換收到的補償款需要繳納什么稅

●拆遷置換房屋是什么意思

●房屋拆遷置換比例1:1.25

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷補償是否交個人稅,拆遷補償款交個人所得稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償款該歸誰的,房屋拆遷補償費由誰來承擔(dān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償安置戶口不在拆遷地有影響嗎？,戶口不在可以獲得拆遷安置補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地流轉(zhuǎn)之后再遇到拆遷怎么辦,土地流轉(zhuǎn)房屋拆遷怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷中補償過低被拆遷人如何維權(quán),房屋拆遷時,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)低怎么維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城鎮(zhèn)房屋拆遷有關(guān)稅收政策,最新企業(yè)拆遷補償稅收政策是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷的房屋補償款由誰承擔(dān),房屋拆遷補償費由誰來承擔(dān):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償不合理,信訪有用嗎,房屋拆遷補償不合理找信訪局行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法院準(zhǔn)予強制執(zhí)行拆除由誰執(zhí)行,房屋拆遷可以強制執(zhí)行嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷為什么要請律師維權(quán)？,房屋拆遷，可以找律師嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷安置，是按照戶口補償還是按面積補償?,農(nóng)村拆遷是按戶口還是面積進(jìn)行補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體房屋拆遷評估,關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷評估:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●企業(yè)房屋拆遷款可以進(jìn)行投資嗎,企業(yè)房屋拆遷可以投資嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石景山區(qū)土地拆遷賠償律師要給多少錢,石家莊房屋拆遷請律師要多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷中補償過低被拆遷人如何維權(quán),面對房屋拆遷過低的補償，應(yīng)該如何處理？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷補償金如何發(fā)放？,拆遷房屋補償費由誰發(fā)放:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收和拆遷 ,土地征收與房屋拆遷有哪些相關(guān)法律問題:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷安置補償土地增值稅怎么算,土地增值稅拆遷補償費怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●政府征收企業(yè)房產(chǎn)拆遷補償款要上稅嗎,企業(yè)房屋拆遷補償款要交稅嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●金壇房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn),金壇房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-房屋拆遷置換收到的補償款需要繳納什么稅，