2024年強拆新政策，北京圣運律師事務所為您整理2024年強拆新政策的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●2020年強拆●2020年強拆新政策●明年強拆的房屋。
好像可以。一：村團體統(tǒng)轄規(guī)模以內(nèi)的房子因為大部分村政府對房子辦理并不嚴格，因而對于房子拆遷的新方針指出，鄉(xiāng)村沒有房產(chǎn)證的房子并不歸于違規(guī)修建，二者之間存在必定的差異。國家規(guī)則只要是村團體統(tǒng)轄規(guī)模以內(nèi)的房子，在拆遷的過程中，都能夠拿到全額的拆遷補償款，在農(nóng)戶沒有房產(chǎn)證的狀況下，拆遷補償款不得克扣。二：鄉(xiāng)村的老房子，也即是1070年曾經(jīng)締造的房子因為時代因素，那個時代的房子也沒有房產(chǎn)證等許多手續(xù)，國家規(guī)則這種老房子盡管沒有手續(xù)，但也不能被當作是違章修建，當這種房子被拆遷時，屋主即便拿不出房產(chǎn)證等有關證件，農(nóng)戶依然有權拿到全額的拆遷補償款。自從這項新規(guī)被推出后，這項拆遷補償款的新方針就在農(nóng)人的呼聲中推廣開來，廣闊農(nóng)人都擁護國家出臺的這項方針，因為鄉(xiāng)村無證房子很普遍，過去許多農(nóng)人不光失去了房子，還拿不到拆遷補償款，這讓許多農(nóng)人承受了很大的經(jīng)濟損失，現(xiàn)在跟著拆遷新方針的推廣，無證房子終于和別的房子相同，在拆遷后能夠拿到全額補償款了。
沒有所謂的最新政策。1、關于征收拆遷，因為土地性質(zhì)的不同，法律、法規(guī)的依據(jù)不同。集體土地上房屋拆遷，主要依據(jù)的是土地管理法，土地管理法實施條例并參照國務院令第590號執(zhí)行；國有土地上房屋拆遷，依據(jù)的是國務院令第590號。2、關于具體到當?shù)氐牟疬w項目，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，需要履行征求意見，入戶調(diào)查勘測、報批、公示公告等法定的程序。需要依法公示公告補償安置方案。3、如果對于公示的補償安置方案有異議，可以書面的提出異議申請，也可以在法定的期限內(nèi)，啟動法律程序維護自身合法權益。（注：法律程序指的是行政復議和行政訴訟等，不是信訪）
不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關處理，并執(zhí)行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者，應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發(fā)之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
拆遷安置基本生活費計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。搬家費應當在拆遷補償安置協(xié)議簽訂后一次性發(fā)給。使用臨時周轉房的遷往正式安置的房屋時應當再次發(fā)給。被拆遷人或承租人自行解決周轉用房的，拆遷人應當支付臨時安置補助費，臨時安置補助費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定，計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置后4個月止。拆遷人超過協(xié)議規(guī)定的過渡期限未提供安置用房的，應當自逾期之日起按原標準的2倍支付臨時安置補助費。拆遷人提供周轉用房，超期未作安置的除繼續(xù)提供周轉用房外，還應支付規(guī)定標準的臨時安置補助費。被拆遷人或者承租人有權選擇具體過渡方式。
首先是自愿，中央已經(jīng)公布了“拆遷法”這就是老百姓手里的“尚方寶劍”，政府不能強拆強遷，行政在這里失效，要交給法院判決是否強拆，一切開發(fā)商不得插手拆遷，更不能官商鉤結強拆強遷，采取斷電、斷水、斷氣、斷路等及暴力拆遷，有一處查一處，罰款一處，觸犯法律法規(guī)的，就要負刑事責任，由司法機關解決。
農(nóng)村宅基地是農(nóng)民用于建設自住房屋的土地。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。宅基地區(qū)位補償價由拆遷人委托有資質(zhì)的評估機構在區(qū)縣人民政府公布的幅度內(nèi)，根據(jù)被拆遷房屋宅基地的實際情況確定。下面我們就來了解下2017年農(nóng)村宅基地區(qū)位補償價的計算公式。房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價=(當?shù)仄胀ㄗ≌笇r-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積宅基地區(qū)位補償價參照當?shù)仄胀ㄗ≌笇r，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經(jīng)合法批準、切不超控制標準。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。
父母雙方戶口不在一起是不會影響到準生證辦理的，父母不在同一戶口本，一般要求雙方到戶籍地計生部門辦理相關的婚育證明，再帶到其中一方戶口所在地計生部門申請辦理準生證就可以了，就是比較麻煩。
現(xiàn)在的情況是我們都還不了解具體的拆遷政策是按照人口數(shù)量還是面積來補償，綜合各種因素分析，我建議你不要考慮你老婆那邊的拆遷，首先如果要照顧到那邊的拆遷，你的戶口要遷過去，萬一是按照面積補償，你就得不償失了，即使是按人頭數(shù)量，無非是面積補償稍大了些，而且房證上不是你的名字，相當于給娘家做了嫁衣，到時候你父親家的補償面積不是又吃虧了么？所以，著重考慮你自己家的拆遷才是正路。
新農(nóng)村養(yǎng)老保險目前都是自愿參加的，除非你的父母在新農(nóng)村養(yǎng)老政策出臺后，直接享受國家的養(yǎng)老補貼，需要你作為直系的子女強制參加之外，都不會要求強制參加的。如果你要辦理的話，可以去村委問一下，或者去鄉(xiāng)政府，現(xiàn)在是一年五個等級繳納，從100-500可以自行選擇的。
我認為常州市武進區(qū)征地房屋拆遷補償和安置辦法(武政發(fā)[2005]55號) 武政發(fā)[2005]55號 關于印發(fā)常州市武進區(qū)征地房屋拆遷補償和安置辦法的通知 各鎮(zhèn)人民政府，開發(fā)區(qū)管委會，區(qū)各辦局（公司）行，區(qū)各直屬單位： 《常州市武進區(qū)征地房屋拆遷補償和安置辦法》已經(jīng)區(qū)政府常務會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 二○○五年五月三十日 常州市武進區(qū)征地房屋拆遷補償和安置辦法 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范我區(qū)征用土地過程中房屋拆遷補償及附屬設施補償和統(tǒng)一安置行為，維護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地拆遷人和用地單位的合法權益，保障我區(qū)各項建設事業(yè)的順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等法律、法規(guī)及《常州市征地房屋拆遷安置及地上附屬物補償管理辦法》（常政發(fā)[2004]183號）的規(guī)定，結合我區(qū)實際情況，制訂本辦法。 第二條 本辦法所稱的補償，是指對被征用（收）土地上涉及房屋拆遷及其附屬設施所作的補償；本辦法所稱的統(tǒng)一安置，是指征地拆遷人以公寓房形式統(tǒng)一對被征地拆遷人所作的安置。 第三條 區(qū)土地行政管理部門是本區(qū)征地拆遷的主管部門，對本區(qū)征地拆遷工作實施監(jiān)督管理。 各鎮(zhèn)（開發(fā)區(qū)）及區(qū)規(guī)劃、建設、勞動、物價、審計、財政、公安、工商、司法等部門按照各自職責做好配合工作，保證征地拆遷工作的順利進行。 第四條 征地拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，對被征地拆遷人給予補償、安置；被征地拆遷人應當在規(guī)定期限內(nèi)搬遷騰地，不得阻撓、妨礙征地拆遷的實施。 第五條 征地拆遷人和被征地拆遷人應當依照本辦法的規(guī)定，就補償方式、補償金額、安置房地點、面積、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。 第六條 房屋用途：以土地、房屋權屬登記證書上標明的用途為準；權屬證書上未標明用途的，以權屬檔案中記錄的用途為準；未辦理權屬登記的，以土地管理部門批準的建房手續(xù)規(guī)定的用途為準。 房屋面積：以土地、房屋權屬登記證書上載明的建筑面積為準；權屬證書載明的建筑面積與實際面積不一致的，由土地管理部門會同所在鎮(zhèn)、村予以確認，確認后送評估機構評估。 第七條 征地拆遷中拆除違法違章建筑及超過批準期限的臨時建筑，不予補償安置；拆除未超過批準期限的臨時建筑，不作安置，應當按照臨時建筑的使用年限結合重置價結合成新給予適當補償；臨時建筑在批準手續(xù)中已載明城市建設需要時無條件拆除的，不予補償。 第二章 住宅房拆遷補償與安置 第八條 拆遷住宅房，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應采用統(tǒng)一安置或貨幣化安置的形式進行安置；城市規(guī)劃區(qū)外可采用統(tǒng)一安置、統(tǒng)一復建、自拆自建和貨幣化安置的形式進行安置。 第九條 房屋拆遷根據(jù)被拆除房屋的重置價格結合成新予以補償，重置成新價經(jīng)有資質(zhì)的評估機構按照征地房屋拆遷重置價格標準、房屋結構、使用年限、年折舊率對照表和房屋成新評定對照表，進行評估后確定（見附件1、附件2）。 第十條 采用統(tǒng)一安置方式的，其房屋拆遷補償金額計算公式為：被拆除房屋重置成新價×房屋建筑面積×110% 采用統(tǒng)一復建、自拆自建方式的，其房屋拆遷補償金額計算公式為：被拆遷房屋重置成新價 ×房屋建筑面積×100% 第十一條 征地拆遷涉及房屋附屬設施（包括裝修）補償?shù)模鶕?jù)征地補償調(diào)查登記中實際登記的情況，經(jīng)有資質(zhì)的評估機構按照征地拆遷房屋裝修及附屬設施補償標準進行評估后確定，具體標準附后（見附件3）。對于不合格裝修和劣質(zhì)材料裝修，由評估機構嚴格控制補償標準，按質(zhì)論價。 征地拆遷涉及個體工商戶、家庭作坊、織機等機械設備搬遷損失，按規(guī)定作適當補償。 第十二條 征地房屋拆遷安置的對象為： （一）戶口在拆遷范圍內(nèi)，有房屋所有權證，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員； （二）原有常住戶口的現(xiàn)役軍人（包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵）及配偶。原戶口在拆遷范圍內(nèi)的現(xiàn)役軍官，并有房屋所有權證，如其配偶戶口在拆遷范圍內(nèi)，可予以安置；配偶已隨軍的，按照顧人口貳人計算； （三）被征地拆遷人房屋家庭人員中，原有常住戶口的在讀大中專院校學生（含畢業(yè)后待分配期內(nèi)）或畢業(yè)后待業(yè)在家，長期居住在被拆遷房屋內(nèi)的； （四）
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來源：頭條-2024年強拆新政策，2021年還強拆嗎
投稿：韋琴和
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