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房子被非法強拆當(dāng)事人有權(quán)對征收決定、征收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政復(fù)議或行政訴訟,由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。被拆遷人在遇到行政機關(guān)強拆時既可以在針對行政機關(guān)強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償?shù)恼埱螅扇嗣穹ㄔ阂婪ㄗ鞒雠袥Q,也可以首先確認行政機關(guān)的行政強拆行為違法,待法院判決確認其違法性后,向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償要求,由賠償義務(wù)機關(guān)自收到申請之日起兩個月內(nèi)給予賠償;逾期不予賠償或者對賠償數(shù)額有異議,可以自期間屆滿之日起三個月內(nèi)向人民法院提起訴訟。但是,在沒有任何政府法律文件的強拆行為,在實踐中很難直接提起復(fù)議和訴訟。原因有兩點:其一、因為沒有政府批準(zhǔn)文件,執(zhí)行強制拆除的人員身份無法確認,也不知道其是代表個人實施還是政府部門實施,也就是說你根本無從知道實施強制拆除行為的是誰或者是哪個部門。其二、在復(fù)議或立案環(huán)節(jié),由于你主張是某政府部門的非法強拆但是卻拿不出相應(yīng)的證據(jù),要么不予立案要么駁回起訴。
拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。關(guān)于向人民法院提起民事訴訟的問題當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。其一,拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二,拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,且拆遷當(dāng)事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。關(guān)于向人民法院提起行政訴訟的問題一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請,先由同級拆遷管理部門裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。任何一方當(dāng)事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的,都可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進行全面合法性審查。
《民事訴訟法》第一百二十條起訴形式,起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當(dāng)事人。第一百二十一條起訴狀起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項:(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式;(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;(三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;(四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。
我國《行政訴訟法》規(guī)定,對征收、征用決定及其補償決定不服的,屬于行政訴訟的受案范圍。行政案件由最初作出行政行為的行政機關(guān)所在地人民法院管轄。行政行為的相對人以及其他與行政行為有利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織,有權(quán)提起訴訟。起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。人民法院在接到起訴狀時對符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)?shù)怯浟浮?/p>
起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。同時還要滿足以下條件:1、原告是認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或者其他組織,即起訴人具有原告資格。2、有明確的被告。原告起訴需明確指出作出具體行政行為的行政機關(guān)或法律、法規(guī)授權(quán)組織。3、有具體的訴訟請求和事實根據(jù)。4、屬于人民法院的受案范圍和受訴人民法院管轄。
首先要考慮是不是去告,要考慮強拆你房子的機關(guān),是不是違法強拆你的房子,如果是違法強拆你會告贏的,否則就是竹籃打水一場空,他們給你們下達相關(guān)的法律文書沒有,是不是按照《中華人民共和國行政強制法》規(guī)定的程序進行沒有。 如果告,當(dāng)然去人民法院告。
這要看具體情況。如果屬于行政機關(guān)行為,那么可以提起行政訴訟;如果屬于私人行為,那么可以起訴該人。人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施和行政強制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可,行政機關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù),或者對行政機關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(六)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(九)認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(十一)認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。
您好!拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同,依法成立的拆遷補償安置協(xié)議,對當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的,按照法律規(guī)定,一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟,要求對方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。房屋拆遷中,當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形:其一是拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后,且拆遷當(dāng)事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的,一方或者雙方當(dāng)事人反悔的,另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。如能提供更多信息,則可給出更為周詳?shù)姆梢庖姟?/p>
我的建議是起訴吧,盡快得到一個判決書,這樣在他家房屋被拆遷時你可以通過強制執(zhí)行手段要回錢。你雖然有對方打給你的欠條,但這是有訴訟時效的,不注意的話會過了時效。只要這個人還能找得到就盡快去起訴。你是需要到對方(被告)所在地的法院起訴的。
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定:“拆遷補償安置協(xié)議訂立后,被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的,拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。起訴期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。”
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來源:臨律-強拆如何起訴法院,強拆如何起訴法院
投稿:任鈺藝
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