對房屋征收不服怎么維權，對于房屋征收不服被征收人可以暫時拒絕辦理拆遷手續，申請行政復議；或者經當事人申請交由房屋征收部門裁決，裁決后被征收人仍不服的可以向法院提起行政訴訟。一、拆遷補償金不合理怎么辦？拆遷補償不合理，被征收人可以申請行政復議
對于房屋征收不服被征收人可以暫時拒絕辦理拆遷手續，申請行政復議；或者經當事人申請交由房屋征收部門裁決，裁決后被征收人仍不服的可以向法院提起行政訴訟。
一、拆遷補償金不合理怎么辦？
拆遷補償不合理，被征收人可以申請行政復議，也可以提起行政訴訟。
《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定對拆遷補償不合理作了明確規定：
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
2、對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
3、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、強制拆遷的條件是什么？
強制拆遷的條件如下：
1、作出強制拆遷決定的主體必須是人民法院，其他主體無權作出強制拆遷決定；
2、拆遷人已履行補償安置義務，包括，貨幣補償補償或產權置換補償；
3、被拆遷人拒絕履行拆遷房屋的義務，在法定期限內不予復議或起訴；
4、拆遷方向法院申請強制拆遷。
被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
三、什么叫行政強拆和司法強拆
行政強拆是指現行條例下，由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。司法強拆是指在國有土地上房屋征收補償過程中，被征收人不滿意補償協議且在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟又不搬遷，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行的制度設計。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
法律分析：征收方在實施強拆之前應當先向被拆遷人下達征收補償決定書，被拆遷人在法定期限內不申請行政復議或不提起行政訴訟的情況下，視為被拆遷人棄權，默認了征收補償決定確定的金額及合法性，征收方可以申請人民法院強制執行，即司法強拆。而現行法律規定司法強拆是一種合法的強拆。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：房屋征收是政府根據公共利益的需要，對公益項目需要使用的土地范圍內的房屋予以征收，土地使用權同時收回的行政決定。如果對房屋征收決定不服，可以采取行政復議或行政訴訟兩種方式。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第14條，被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
《行政復議法》第六條，公民、法人或者其他組織認為行政機關違法征收財物的，可以申請行政復議。
《行政訴訟法》第十一條，公民、法人或者其他組織認為行政機關侵犯其財產權的，可以提起行政訴訟。
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內容審核：馮立影律師
來源：頭條-對房屋征收不服怎么維權，
