萬載縣人民政府網(wǎng),法律分析:http: www wanzai gov cn 。法律依據(jù):1、《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》2、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目管理辦法》3、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》4、《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息
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棚戶區(qū)并非一個(gè)法律意義上的概念,棚戶區(qū)一般是指位于城中心但住房簡陋,環(huán)境較差,安全隱患多,改造難度大的區(qū)域。認(rèn)定棚戶區(qū)要綜合各方面的因素,包括房屋建筑本身的情況、周邊配套設(shè)施等因素。
最新棚戶區(qū)改造程序
棚戶區(qū)地理位置特殊,因此其土地性質(zhì)既可能是國有土地,也可能是集體土地。國有土地上棚戶區(qū)改造的流程主要參考《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,集體土地則主要適用《土地管理法》及其實(shí)施條例。值得注意的是:若棚戶區(qū)改造同時(shí)涉及兩種不同的土地,采取不一樣的征收流程。
(一)國有土地上棚戶區(qū)改造流程
1、征收部門對(duì)征收是否符合“公共利益的需要”及征收的必要性召開論證會(huì)進(jìn)行論證
2、征收部門對(duì)征收范圍進(jìn)行實(shí)地調(diào)查
3、組織論證征收補(bǔ)償方案,并征求公眾意見
4、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,制作評(píng)估報(bào)告
5、作出房屋征收決定前,落實(shí)征收補(bǔ)償費(fèi)用
(二)集體土地上棚戶區(qū)改造流程
1、發(fā)布征地通告
市、縣級(jí)國土資源局在被征地范圍內(nèi)發(fā)布征地通告,書面告知被征地的集體經(jīng)濟(jì)組織和村民擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等。
2、征地調(diào)查
市、縣級(jí)國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積,地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等,并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份,由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。
3、征地補(bǔ)償安置方案公告
有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案,在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。
4、實(shí)施補(bǔ)償、安置方案
以上是最新的棚戶區(qū)改造的程序。在現(xiàn)實(shí)生活中,難免出現(xiàn)很多強(qiáng)拆、暴力拆遷等現(xiàn)象,都是不合法合規(guī)的。政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)厲打擊強(qiáng)拆行為,棚戶區(qū)改造應(yīng)按照合法程序進(jìn)行拆遷。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
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來源:中國法院網(wǎng)-萬載縣人民政府網(wǎng),
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