提前退租了合同沒有到期一般怎么處理，租戶沒到期退房房租可以全額退還，也可以扣除部分后退還，退還多少首先要看當事人是否有明確的約定，其次要看承租人是否對房屋內的設備造成了損失。如果房東違約扣除房租的，承租人可以起訴。一、租戶沒到期退房房租怎么
租戶沒到期退房房租可以全額退還，也可以扣除部分后退還，退還多少首先要看當事人是否有明確的約定，其次要看承租人是否對房屋內的設備造成了損失。如果房東違約扣除房租的，承租人可以起訴。
一、租戶沒到期退房房租怎么辦？
租戶沒到期退房房租可以退還，也可以扣除部分。具體來說，退租首先應當和出租人達成解除租賃合同的協協議，然后和出租人約定時間檢查出租房屋。如果承租人對房屋有所損壞，應當進行賠償。解除租賃合同后，合同雙方的權利義務即終止，出租人應退回承租人交付的房租，但可以從中扣除居住期間的租金。同時，雙方應根據各自的過錯承擔責任。如果出租人根本違反了合同，承租人就可以解除合同，追究出租人的責任。但承租人必須通知出租人并辦理相關的手續，解除合同才有效。
二、租的房子退房押金一般什么時候還?
租的房子退房押金一般應在租賃關系解除當天返還。除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。即使提前解除了租賃關系，如果沒有約定押金作為違約金那么，房東也應該退還押金。租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應予退還。
三、房屋租賃合同到期沒有續簽還有效嗎?
房屋租賃合同到期沒有續簽是否有效要看是否有繼續使用租賃物，如果承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的情況，原租賃合同繼續有效，但該租賃期限為不定期。若是不存在以上情況，房屋租賃合同到期后，合同履行完畢，即告終止。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條 有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
租賃合同未到期可以提前退房，但是需要與出租房協商處理，承擔違約金。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
法律分析：租賃合同未到期可以提前退房，但是需要與出租房協商處理，承擔違約金。租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
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內容審核：黃旭暉律師
來源：頭條-提前退租了合同沒有到期一般怎么處理，
