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，房屋遭強(qiáng)拆可以拿到哪些賠償，房屋被違法強(qiáng)拆后，征收方稱房屋是因洪水淹沒后倒塌，　　張先生的父親生前留下的房屋被征收，因拆遷補(bǔ)償問題張先生與征收方?jīng)]有達(dá)成一致意見，故一直未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。之后房屋被強(qiáng)拆，張先生向法院提起訴訟，但一審法院

房屋被違法強(qiáng)拆后，征收方稱房屋是因洪水淹沒后倒塌，房屋遭強(qiáng)拆可以拿到哪些賠償：今日在線拆遷法律咨詢

　　張先生的父親生前留下的房屋被征收，因拆遷補(bǔ)償問題張先生與征收方?jīng)]有達(dá)成一致意見，故一直未簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。之后房屋被強(qiáng)拆，張先生向法院提起訴訟，但一審法院卻不予立案，經(jīng)過上訴，山東高院指令一審法院立案審理，征收方卻辯稱張先生的房屋是洪水沖塌的……今天，圣運(yùn)拆遷律師和大家一起看看這個(gè)案子。

　　張先生父親生前在山東省某村擁有房屋院落一處，并辦理了房屋所有權(quán)證和集體土地使用證。因公路建設(shè)需要，征收方于2016年9月26日發(fā)布《擬征收土地公告》，對(duì)張先生所在村部分集體土地予以征收，用途為公路用地。

　　2017年3月6日，征收方發(fā)布《擬征收土地補(bǔ)償安置方案》。上述房屋在修路征地范圍之內(nèi)。2017年5月，涉案房屋所處的公路路段建設(shè)開始施工。但因?qū)Σ疬w補(bǔ)償問題未達(dá)成一致，張先生未就涉案房屋與有關(guān)單位達(dá)成搬遷補(bǔ)償協(xié)議。2017年8月11日，涉案房屋被強(qiáng)拆。

　　張先生不服房屋被拆，委托律師向法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)征收方強(qiáng)拆涉案房屋的行為違法，但一審法院卻裁定不予立案，張先生不服，上訴至山東高院，山東高院經(jīng)二審審理撤銷了一審裁定，指令一審法院立案審理。

　　張先生提供了房屋產(chǎn)權(quán)證明、征地公告、補(bǔ)償安置方案、涉案房屋拆除前后照片、證人證言等證據(jù)，證明其對(duì)涉案房屋具有合法權(quán)益，征收方的強(qiáng)拆行為違法。

　　不料征收方辯稱，其并未實(shí)施過拆除涉案房屋的行為，是因道路施工過程中土方堆積在涉案房屋附近導(dǎo)致排水不暢，加之汛期雨水較大，致使涉案房屋被淹后倒塌。請(qǐng)求法院駁回張先生的起訴。

　　法院認(rèn)為，張先生提交的證據(jù)來(lái)源合法，客觀真實(shí)，能夠相互印證，形成較為完整的證據(jù)體系，可以證明涉案房屋位于道路建設(shè)施工線之內(nèi)且在修路過程中滅失的事實(shí)。征收方在征收過程中負(fù)有對(duì)拆遷戶予以及時(shí)、合理補(bǔ)償安置的職責(zé)。在未與張先生就涉案房屋達(dá)成搬遷補(bǔ)償協(xié)議的情況下，涉案房屋即被拆除，在征收方未舉證證明該拆除行為系由其他行政主體具體實(shí)施的情況下，應(yīng)由其承擔(dān)強(qiáng)制拆遷的責(zé)任。因此，法院判決確認(rèn)征收方拆除涉案房屋的行為違法。

　　對(duì)于該案，圣運(yùn)拆遷律師認(rèn)為，因道路建設(shè)公共利益的需要，市、縣人民政府依照法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)限和程序，報(bào)經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，依法、合理予以補(bǔ)償和安置后，可以將集體土地征收為國(guó)有。但征地補(bǔ)償應(yīng)保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　“在征收拆遷中，被強(qiáng)拆的理由花樣繁多，比如被認(rèn)為是違章建筑，被認(rèn)為涉及到環(huán)保處罰等等，但無(wú)論什么樣的理由，均要依法有據(jù)。廣大拆遷戶一定要知曉相關(guān)的拆遷‘套路’，遭強(qiáng)拆后，及時(shí)保存證據(jù)，依法合理維護(hù)自身的權(quán)益，用法律之矛拆穿各種套路。”圣運(yùn)拆遷律師說(shuō)。