如果不同意搬遷會強拆嗎怎么辦,一、拆遷不同意怎么辦會不會強拆處理?拆遷不同意會不會被強拆,首先要看拆遷的主體是誰。如果拆遷的主體是政府,政府進行拆遷一般是為了國家的發展和公共利益的需要,所以它的拆遷是具有強制性的。在政府制定補償決定時,被拆
一、拆遷不同意怎么辦會不會強拆處理?
拆遷不同意會不會被強拆,首先要看拆遷的主體是誰。如果拆遷的主體是政府,政府進行拆遷一般是為了國家的發展和公共利益的需要,所以它的拆遷是具有強制性的。在政府制定補償決定時,被拆遷人在補償決定規定的期限內沒有進行搬遷,也沒有申請行政復議或者提起行政訴訟,作出房屋拆遷決定了人民政府是有權利向人民法院申請強制拆遷的。
如果拆遷的主體是開發商,它的拆遷是沒有強制性的。如果被拆遷人拒絕拆遷,開發商只能通過協商或者訴訟的方式來解決問題,是絕對不可能進行強制拆遷的。
產生拆遷糾紛可以通過法律途徑解決處理,如果開發商通過法院勝訴了,可以由法院執行強制,其他人不能強拆。按現行法律法規,拆遷只有法院有權強制執行。當然如果被拆遷方的建筑物本身不合法,有關的管理部門可以根據權限執法。被拆遷人仍舊不同意拆遷的,拆遷部門強制拆遷時,被拆遷人對強制拆遷不服的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
二、哪些部門可以實施強拆行為?
1、對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;
2、對于作出國有土地上房屋征收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;
3、依據《行政強制法》第三十四條“行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。”
4、對于違法建筑物、構筑物和設施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施、已作出征收補償決定國有土地上的房屋經過司法訴訟,已產生法律效力的裁判文書,有管轄權的人民法院可以依法組織強拆。
除以上機關外,其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。
綜上所述,如果是合法建筑需要拆除,通常情況下,需要給予被拆遷人一定的經濟補償,如果房屋征收部門與被征收人達不成補償協議,導致不同意拆遷時,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。被拆遷人仍舊不同意,可能會面臨政府依法強拆,對強制拆遷不服的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
法律分析:1、一般情況下,如果對征地補償不滿意,可以要求地方人民政府協調。2、如果協調不成功的,可以申請行政復議或者提起行政訴訟。3、如果是非正常征地的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
依據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,被拆遷人對拆遷補償方案有異議的,是可以直接向法院提起行政訴訟的,也可以先申請行政復議。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
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內容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網-如果不同意搬遷會強拆嗎怎么辦,