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律師為大家整理了關于 非農戶口可以享受農村土地征收分配權嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。
非農戶口可以享受農村土地征收分配權嗎?
根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,一般認定集體土地的所有權人為集體經濟組織,征收集體土地給予的補償是為了保障失地農民的生活質量,因此,國家才對于集體經濟組織成員有了土地補償。而一些非農業(yè)戶口的人員喪失了集體經濟組織成員的資格,轉為城鎮(zhèn)戶口擁有了社會福利,在農村沒有土地使用權,不享受農村土地的保障,也就不能享受土地補償款。
《中華人民共和國土地管理法》
第九條城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第十條國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
但并非所有的非農戶口都無法享受農村土地征收分配權。
例如:
1、有的村民因為考上大學,將戶口遷移到學校,當戶口在回到原農村戶籍時,一般為農村非農業(yè)性質戶口,當本村土地征收分配補償款時,想獲得分配權利。
因上學而遷移戶口、在讀期間和未取得具有穩(wěn)定社會保障的職業(yè)期間,應認為還沒有從家庭中分出,需要農村土地作為其基本生活保障,因此不宜認定其喪失集體經濟組織成員資格。
2、對于農村中的集體經濟組織成員因婚姻關系長期居住在城鎮(zhèn),沒有正式工作,也不具有城鎮(zhèn)職工社會保障的,應當賦予其集體經濟組織成員資格,發(fā)揮農村土地保障作用。
3、獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮(zhèn),變?yōu)槌擎?zhèn)戶口或者成為非農業(yè)戶口,在承包期限內其承包經營的土地被征用,應可以分配補償款。
4、獲得土地承包經營權情形下,戶口遷到城鎮(zhèn),變?yōu)槌擎?zhèn)戶口或者成為非農業(yè)戶口,集體經濟組織對其原來承包的土地調整給其它村民,后其原
該內容由 梁勤栓律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答非農業(yè)戶口一般是沒有宅基地的,農村的土地屬于全體村民集體所有,只有本集體內的村民才可以申請宅基地,但經縣人民政府批準,農村集體經濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員,確需在農村安家落戶的可以申請宅基地,依法律規(guī)定的也可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料如下:
1、農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料,屬于原地翻建的,應報送:農村村民用地申請書;農村村民建設用地審批表;戶口簿復印件與原件核對;原集體土地使用證書;
2、屬于異地新建的,應報送,農村村民用地申請書;農村村民建設用地審批表;戶口簿復印件與原件核對;屬于建新交舊的,提交原集體土地使用證,申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的農村村民在農民新村內建住宅的,應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十一條
縣級以上地方人民政府可以要求占用耕地的單位將所占用耕地耕作層的土壤用于新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。
不可以。
非農業(yè)戶口的人員喪失了集體經濟組織成員的資格,轉為城鎮(zhèn)戶口擁有了社會福利,在農村沒有土地使用權,不享受農村土地的保障,也就不能享受土地補償款。
法律依據
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第十一條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的,由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農村集體經濟組織經營、管理。
第十二條 土地的所有權和使用權的登記,依照有關不動產登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。
依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業(yè)的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。
國家所有依法用于農業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。
發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
第十四條 土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農村村民實現戶有所居。
農村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環(huán)境和條件。
農村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。
國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務院農業(yè)農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
h3>四、非農業(yè)戶口有土地嗎非農業(yè)戶口一般是沒有宅基地的,農村的土地屬于全體村民集體所有,只有本集體內的村民才可以申請宅基地,但經縣人民政府批準,農村集體經濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員,確需在農村安家落戶的可以申請宅基地,依法律規(guī)定的也可以申請宅基地。申請宅基地需要的資料如下:
1、農村宅申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料,屬于原地翻建的,應報送:農村村民用地申請書;農村村民建設用地審批表;戶口簿復印件與原件核對;原集體土地使用證書;
2、屬于異地新建的,應報送,農村村民用地申請書;農村村民建設用地審批表;戶口簿復印件與原件核對;屬于建新交舊的,提交原集體土地使用證,申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內的農村村民在農民新村內建住宅的,應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。
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內容審核:劉超律師
來源:臨律-非農戶口可以享受農村土地征收分配權嗎?,