村集體土地承包款怎么處理，農民都是有自己的土地,被分配到的土地,可以合法的承包出去,承包出去可以收取一定的費用。那么集體土地承包出去錢怎么辦?為了解答這方面的相關問題,接下來將由來一一為您解答,希望能解答您心中所惑,對您有所幫助。一、集體土
農民都是有自己的土地,被分配到的土地,可以合法的承包出去,承包出去可以收取一定的費用。那么集體土地承包出去錢怎么辦?為了解答這方面的相關問題,接下來將由來一一為您解答,希望能解答您心中所惑,對您有所幫助。
一、集體土地承包出去錢怎么辦
1、繼續行使原土地承包合同
如果大多數的村民對原有的土地承包合同無異議,應當按照原有的土地承包合同繼續行使。畢竟,當時大多數的承包地質量都是比較差的,現在集體收回的意義也不是很大,所以,只好由原承包者繼續承包。
2、與承包者協商上調承包租金
如果有超過三分之二的村民覺得原有的土地承包租金過低,那么則可以由村民代表與承包者進行協商,上調租金,重新簽訂新的土地承包合同。
3、廢除原有的承包合同
二、土地承包出去不給錢怎么辦
農村土地承包法第五十一條規定:“因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過協商解決,也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決。
當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
三、國有土地使用權抵押登記時應提交哪些文件資料
1、《國有土地使用證》正本
2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》
3、雙方填寫土地抵押合同一式三份
4、地價確認文件地價評估報告、地價確認批復各1份
5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份
6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料:原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份
7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復印件各1份
8、抵押土地宗地圖3份抵押權人對抵押面積范圍蓋章認可
9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
集體土地承包出去錢怎么辦的內容如上述呈現的正文所示。綜上所述,承包款被個人占有的,應該由使用土地的單位或者個人解決,也可以由政府處理或者起訴至人民法院。
一、農村土地承包算集體經濟嗎
屬于村集體所有，即每一個村民所有，是由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理的，如果已經有合作社或者村民小組，那么就歸村民小組經營，管理。依據：《 中華人民共和國土地管理法 》十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
二、集體土地承包交哪些稅項
根據《 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 》(國務院令[1988]第17號)第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
根據《 關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定 》(國稅地字[1988]第015號)三、關于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區和郊區。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
根據《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
三、集體收回承包地包給誰
家庭土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方有兩點限制，一是接包方必須和轉包方為同一個集體組織，其他集體經濟組織成員以及其他單位或個人不得接受轉包;二是接包方必須繼續從事農業生產經營，改變農業生產用途屬于無效行為。
其他土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權在承包期限范圍內轉給其他單位或個人，按照合同約定的土地用途從事經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經營，改變土地用途屬于無效行為。
以上就是關于農村土地承包算集體經濟嗎的相關內容，根據有關規定，農村的集體土地是屬于村民共有的，其收益應當惠及所有的村民，村里對其處理也要得到大部分的村民同意才可以進行。
法律分析：承包期限是指農村土地承包經營權存續的期間，在這個期間內，承包方享有土地承包經營權，依照法律的規定和合同的約定，行使權利，承擔義務。承包期限是土地承包制度的一項重要內容，它關系到農民是否可以得到長期而有保障的土地使用權，關系到以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制的穩定和完善，關系到農業、農村經濟發展和農村社會穩定。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百六十一條 農民集體所有的不動產和動產，屬于本集體成員集體所有。
下列事項應當依照法定程序經本集體成員決定:
(一)土地承包方案以及將土地發包給本集體以外的組織或者個人承包;
(二)個別土地承包經營權人之間承包地的調整;
(三)土地補償費等費用的使用、分配辦法;
(四)集體出資的企業的所有權變動等事項;
(五)法律規定的其他事項。
h3>四、村集體土地承包費該歸村委會嗎?一、農村土地承包算集體經濟嗎
屬于村集體所有，即每一個村民所有，是由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理的，如果已經有合作社或者村民小組，那么就歸村民小組經營，管理。依據：《 中華人民共和國土地管理法 》十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
二、集體土地承包交哪些稅項
根據《 中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例 》(國務院令[1988]第17號)第二條在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
根據《 關于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定 》(國稅地字[1988]第015號)三、關于征稅范圍的解釋城市的征稅范圍為市區和郊區。縣城的征稅范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮的征稅范圍為鎮人民政府所在地。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府劃定。
根據《財政部國家稅務總局關于集體土地城鎮土地使用稅有關政策的通知》(財稅[2006]56號)在城鎮土地使用稅征稅范圍內實際使用應稅集體所有建設用地、但未辦理土地使用權流轉手續的，由實際使用集體土地的單位和個人按規定繳納城鎮土地使用稅。
三、集體收回承包地包給誰
家庭土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方有兩點限制，一是接包方必須和轉包方為同一個集體組織，其他集體經濟組織成員以及其他單位或個人不得接受轉包;二是接包方必須繼續從事農業生產經營，改變農業生產用途屬于無效行為。
其他土地承包經營權轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權在承包期限范圍內轉給其他單位或個人，按照合同約定的土地用途從事經營。轉包后原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。對接包方的限制是必須履行原合同約定的土地用途從事經營，改變土地用途屬于無效行為。
以上就是關于農村土地承包算集體經濟嗎的相關內容，根據有關規定，農村的集體土地是屬于村民共有的，其收益應當惠及所有的村民，村里對其處理也要得到大部分的村民同意才可以進行。
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內容審核：陳博揚律師
來源：中國法院網-村集體土地承包款怎么處理，
