村委會收取土地管理費合法嗎，任何單位和個人不得截留、克扣、挪用土地流轉費，因此村委會收取土地流轉管理費是不合法的。一、耕地是否可以簽訂租賃合同耕地的使用權是可以出租的，耕地使用權人或者承包人，可以通過出租的方式流轉耕地經營權，出租時要簽訂租
任何單位和個人不得截留、克扣、挪用土地流轉費，因此村委會收取土地流轉管理費是不合法的。
一、耕地是否可以簽訂租賃合同
耕地的使用權是可以出租的，耕地使用權人或者承包人，可以通過出租的方式流轉耕地經營權，出租時要簽訂租賃合同。承包方與受讓方達成流轉意向后，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。承包方依法取得的農村土地承包經營權可以采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：雙方當事人的姓名、住所;流轉土地的四至、座落、面積、質量等級;流轉的期限和起止日期;)流轉方式;)流轉土地的用途;)雙方當事人的權利和義務;流轉價款及支付方式;流轉合同到期后地上附著物及相關設施的處理;農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。
二、林地可以買賣嗎林地如何轉讓
根據《憲法》、《土地管理法》和《農村土地承包法》等法律規定，我國林地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，林地不得買賣，只能進行依法流轉，可以將受讓期內剩余期限的部分或全部使用權依法轉讓給其他人。林權證是證明林地權屬的維一合法依據，林地可以流轉，要有林地流轉合同，再到林業主管部門辦理林權證登記，注意一定要到林地所轄鄉鎮填寫《非國有林林權申請審批表》，還有相應的文檔資料備齊，方可審辦林權轉讓手續。
三、可以出租農村自留地嗎
農村自留地一般不能出租，只能通過承包等方式進行土地經營權流轉。
自留地、自留山和自留草場均屬于集體所有，其成員只有使用權，不得出租、轉讓或買賣，也不得擅自用于建房等非農業生產用途。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國農村土地承包法》第十條國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。第十一條農村土地承包經營應當遵守法律、法規，保護土地資源的合理開發和可持續利用。未經依法批準不得將承包地用于非農建設。
法律分析： 村委會可能得到授權代為收取。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》
第九條 村民委員會應當宣傳憲法、法律、法規和國家的政策，教育和推動村民履行法律規定的義務、愛護公共財產，維護村民的合法權益，發展文化教育，普及科技知識，促進男女平等，做好計劃生育工作，促進村與村之間的團結、互助，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動。
村民委員會應當支持服務性、公益性、互助性社會組織依法開展活動，推動農村社區建設。
多民族村民居住的村，村民委員會應當教育和引導各民族村民增進團結、互相尊重、互相幫助。
第十條 村民委員會及其成員應當遵守憲法、法律、法規和國家的政策，遵守并組織實施村民自治章程、村規民約，執行村民會議、村民代表會議的決定、決議，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務，接受村民監督。
法律分析：村民委員會沒有權利收取管理費!但是如果約定其管理并收取相應費用也是可以的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。
征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
h3>四、村委會有權征收土地管理費嗎法律分析： 村委會可能得到授權代為收取。
法律依據：《中華人民共和國村民委員會組織法》
第九條 村民委員會應當宣傳憲法、法律、法規和國家的政策，教育和推動村民履行法律規定的義務、愛護公共財產，維護村民的合法權益，發展文化教育，普及科技知識，促進男女平等，做好計劃生育工作，促進村與村之間的團結、互助，開展多種形式的社會主義精神文明建設活動。
村民委員會應當支持服務性、公益性、互助性社會組織依法開展活動，推動農村社區建設。
多民族村民居住的村，村民委員會應當教育和引導各民族村民增進團結、互相尊重、互相幫助。
第十條 村民委員會及其成員應當遵守憲法、法律、法規和國家的政策，遵守并組織實施村民自治章程、村規民約，執行村民會議、村民代表會議的決定、決議，辦事公道，廉潔奉公，熱心為村民服務，接受村民監督。
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內容審核：趙明媛律師
來源：頭條-村委會收取土地管理費合法嗎，
