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房屋被強拆村民怎么取證,:今日村們集體維權在線法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-06 09:47:20
  • 作者:

    圣運律師
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房屋被強拆村民怎么取證,對于房屋被強拆的,被征收人要保留證據要做到以下幾步:1、要盡快打110電話報警求助,并且同時進行通話錄音;值得注意的是:打110報警,目的不在于讓警方出警阻止強拆,而在于保留電話記錄證據,證明警方的不作為或亂作為,這

房屋被強拆村民怎么取證,:今日村們集體維權在線法律咨詢

一、房屋被強拆村民怎么取證

對于房屋被強拆的,被征收人要保留證據要做到以下幾步:

1、要盡快打110電話報警求助,并且同時進行通話錄音;

值得注意的是:打110報警,目的不在于讓警方出警阻止強拆,而在于保留電話記錄證據,證明警方的不作為或亂作為,這是證明征收方違法征收的一個切入點,尤為重要。

2、要拍照錄像,留存證據。

尤其要拍那些像工作人員的人,著重拍下他們的面部特征還有工作服中的工作號碼;將現場的車拍下來,若其中有一些挖掘機的,也要把車牌號記下來。通常現場會有指揮開展工作的負責人,也要拍照留存下來。

3、如果人身自由受到限制,在明律師的意見是盡量找到其他人幫忙錄像。

4、強拆之后的現場環境也要拍照,重點拍下被破壞的物品。其中找到價值比較高以及塊頭比較大,容易看到的物品,和拆除以前的房子還有物品產生明顯對比,證實物品被破壞的情況。

最后,在明律師提醒大家:被征收人要想盡可能保障自己獲得合理的拆遷補償,首先要盡可能避免自己的房屋被強拆。也就是在房屋被強拆之前,如果補償談不攏,就要及時采取法律維權措施,這時候不管是談判還是訴訟,被征收人都有巨大優勢,能提高補償的空間也是非常大的;其次,如果實在是沒能避免房屋遭強拆的命運,那就要在強拆的第一時間收集證據并及時讓律師介入,通過復議或者訴訟方式維權。雖然此時維權相對較難,但還是有迂回空間。在房屋被強拆后,越拖得久,維權空間就越小了,被征收人一定要注意。

二、如果村民遭遇強拆怎么辦

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用??茖W的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像,固定現場證據

強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此,對當事人來說,如果房屋已經被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權,無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。

一、行政強拆的程序有哪些?

1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:

(1)行政強制拆申請書;

(2)裁決調解記錄和裁決書;

(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(4)被拆遷房屋的證據保全公證書;

(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應當提交補償資金的提存證明;

(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

2、依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

三、被拆遷人遭遇強拆,可以收集哪些證據?

被拆遷人在面臨強拆時需要保留相關證據以維護自身權益。這包括提供被征收方的證據,如房屋所有權證明書、身份戶籍證明等文件,以及征收方的證據,如征收公、補償安置方案公告、評估報告和補償公示表等。在強拆過程中,被拆遷人應第一時間撥打110報警電話并索要出警記錄回執單,留存報警通話記錄。同時,在公安機關到達現場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據的收集工作,拍攝房屋內部和外部建筑設施、結構、裝修、物品等,并詳細

法律分析

1. 需要提供被征收方的證據,例如:房屋所有權證明書和身份戶籍證明等文件。房屋產權證包括房屋所有權證、規劃許可證和土地使用權證、戶口本、身份證、親屬關系證明等。

2、征收方證據。比如征收公、補償安置方案公告、評估報告和補償公示表。

3、強拆過程中,被拆遷人在得知強拆的事實后,切記要第一時間撥打110報警電話,公安局出警切記要索要出警記錄回執單。留存當時的報警通話記錄。

4、在公安機關到達現場前后都要做好拍照、錄音錄像等證據的收集工作。如:拍攝身穿制服的工作人員、拍攝到達現場的車輛、拍攝重要指揮人員,以及對熟知的重要領導進行拍攝等等。拍攝房屋時,要清晰拍攝房屋內部和外部建筑設施、結構、裝修、物品等,盡可能的找到明顯參照物,能夠證明房屋的大小,方向。在拍攝房屋內部時,建議對房屋內設施的年代、價值、品牌,型號等相關信息進行詳細介紹,如有必要,建議在強拆前,對房屋及屋內設施做價值評估。

律師補充:

采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

每一份證據的記錄和使用,對被拆遷人把控全局,預判案件走向都有非常重要的意義。因此,證據收集非常必要,充分、有效的證據可以幫助自己最大限度的維護自身權益,提升安全保障!

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第三條房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

拓展延伸

拆遷維權是拆遷過程中常見的一種維權方式,被拆遷人應該了解相關的法律規定和權益,以便更好地維護自己的權益。根據《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國拆遷補償條例》等法律法規規定,拆遷應當遵循合法、公開、公正、公平的原則,保障被拆遷人的合法權益。

如果被拆遷人認為拆遷行為違反了相關法律法規規定,或者拆遷補償方案不公平、不合法,可以通過法律途徑進行維權。被拆遷人可以先與拆遷單位進行協商,如果協商無果,可以向拆遷管理部門投訴,要求進行調解和解決。如果調解不成,可以向法院提起訴訟,要求拆遷單位依法賠償損失。

同時,被拆遷人也應該了解自己的權益和義務。根據拆遷補償條例等法律法規規定,拆遷單位應當根據被拆遷人的房屋評估價值、拆遷補償標準等因素,制定合理的拆遷補償方案,并予以公示。如果拆遷單位未按照拆遷補償方案執行,被拆遷人可以向拆遷管理部門投訴,要求拆遷單位依法執行。

被拆遷人應該了解拆遷維權的相關法律規定和權益,以便更好地維護自己的合法權益。如果拆遷單位違反了相關法律法規規定,被拆遷人可以通過法律途徑進行維權。

結語

結論:證據收集對于拆遷維權至關重要,每一個證據的記錄和使用都能對被拆遷人起到關鍵的指導作用。因此,拆遷方和被拆遷人都應該充分重視證據的收集和使用,以維護自身權益。同時,違反法律規定的行為都會受到相應的法律制裁。

法律依據

國有土地上房屋征收與補償條例:第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目,繼續沿用原有的規定辦理,但政府不得責成有關部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第十一條 賠償請求人根據受到的不同損害,可以同時提出數項賠償要求。

中華人民共和國國家賠償法(2012修正):第二章 行政賠償 第三節 賠償程序 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的,應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

h3>四、如果村民遭遇強拆怎么辦

1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查

房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體沖突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身安全,不建議大家采用。科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。如因故未能到達現場,當事人可在事后到縣公安局書面報警,警方有義務對破壞公民財產的行為進行立案調查,如果不立案,屬于不作為,當事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調查。

2、攝影攝像,固定現場證據

強拆現場,是當事人事后維權的重要證據,因此,一定要第一時間對強拆實施現場進行攝影攝像,以保留現場實況這個有力證據。

在攝影攝像時,當事人應注意,攝影不要靠太近,以避免攝像設備被搶奪或損毀,但攝錄的畫面一定要清楚,包括強拆實施過程,參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音,在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份,職責等。

視頻、音頻等錄好后,不要輕易從原始設備中刪除,在條件允許的情況下,應保留在原始攝錄設備上,并同時備份。

3、及時委托律師介入,調查取證,提起訴訟

強拆現場情況復雜,背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬,常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮,事后也以各種借口推脫的一干二凈。

因此,對當事人來說,如果房屋已經被強拆了,簡單說就是有人以暴力手段侵犯財產權,無論是個人還是政府實施了這一行為,對于當事人來說,通過司法途徑都是唯一辦法,如果是個人實施了這一行為,那么涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警察立案調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人進行賠償。

一、行政強拆的程序有哪些?

1、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,應當提交下列資料:

(1)行政強制拆申請書;

(2)裁決調解記錄和裁決書;

(3)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(4)被拆遷房屋的證據保全公證書;

(5)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;

(6)被拆遷人拒絕接收補償金的,應當提交補償資金的提存證明;

(7)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。

2、依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。

拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

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內容審核:石珊律師

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