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一、城里房屋被拆遷時的賠償標準是什么
城里房屋被拆遷時的賠償標準如下：
1．房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2．周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3．獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。
二、拆遷糾紛訴訟流程
拆遷糾紛訴訟流程如下：
1．要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；
2．由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟；
3．人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案；
4．立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；
5．立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；
6．庭前調(diào)解；
7．開庭。
三、房屋拆遷的訴訟時效多久
房屋拆遷的訴訟時效是六個月，該時效自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日或被侵害之日起計算，關(guān)于房屋拆遷超過二十年的行政訴訟人民法院一般不予受理。
《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當自知道或者應(yīng)當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
成都住建局電話是028－86632515。
住建局是住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部，住建局的職責范圍具體如下：
1、貫徹執(zhí)行國家和省關(guān)于建設(shè)事業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)；
2、制定全市建設(shè)行業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃和技術(shù)經(jīng)濟政策；
3、指導全市住宅建設(shè)和城鎮(zhèn)住房制度改革工作，負責全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)管理；
4、綜合管理全市建筑活動，規(guī)范建筑市場；
5、指導全市城市規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃、城市勘察和市政工程測量工作等。
城市建設(shè)的政策、規(guī)劃并指導實施，指導城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理，擬訂全國風景名勝區(qū)的發(fā)展規(guī)劃、政策并指導實施，負責國家級風景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理，組織審核世界自然遺產(chǎn)的申報，會同文物等有關(guān)主管部門審核世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報，會同文物主管部門負責歷史文化名城（鎮(zhèn)、村）的保護和監(jiān)督管理。
成都住建局電話是028－86632515，負責貫徹執(zhí)行建設(shè)事業(yè)方針政策，規(guī)范建筑市場，指導城市規(guī)劃和房地產(chǎn)管理。
（一）當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)：
1、被拆除房屋的所有權(quán)證；
2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；
3、當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；
4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；
（二）拆遷安置訴訟材料及流程
1、已達成前拆補償協(xié)議的，還應(yīng)當提交拆遷補償協(xié)議；
2、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；
3、拆遷許可證；
4、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；
5、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；
6、房屋被拆除前的面積丈量報告；
7、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；
8、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；
9、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。
一、拆遷訴訟到底是行政訴訟還是民事訴訟
征收補償條例中“可以依法提起訴訟”的模糊概念，無論是在理論界還是在實務(wù)界，都引起了廣泛爭論。
實際上，在目前的審判實踐中，行政和民事兩種訴訟形式都有。被征收人對補償協(xié)議不服的以行政訴訟為主，也就是“民告官”；被征收人不履行協(xié)議約定義務(wù)時，房屋征收部門多以民事訴訟提起訴訟。
一般情況，應(yīng)該優(yōu)先行政訴訟，但不排除民事訴訟。為什么呢？因為民事訴訟在補償?shù)葐栴}上更充分一點，而行政訴訟的好處是舉證有利于某一方。同時補償協(xié)議，其實是以合同形式體現(xiàn)的行政決定。所以從協(xié)議有爭議一開始就納入行政訴訟，有利于徹底解決糾紛。
二、拆遷安置訴訟流程怎么走
拆遷安置訴訟流程如下：當事人攜身份證件、拆遷安置協(xié)議、起訴狀等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人應(yīng)備好證據(jù)資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質(zhì)證。
1、打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。
2、面臨強拆、補償不合理、政府不給補償款、補償款遲遲下不來等不公平問題。被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。
3、及時求助本站律師，為您定制合理維權(quán)方案。并向法院提起訴訟。確認此次拆遷的主體是誰，詢問對方是否攜帶拆遷的書面依據(jù)，切忌采用暴力的方式阻止。
1.拆遷賠償款一般四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費，
2、周轉(zhuǎn)補償費，
3、獎勵性補償費。
2。
被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼，有，另外，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔、停業(yè)造成的損失賠償費。
（1）周轉(zhuǎn)補償費、無房產(chǎn)證的補償均有不同。
（2）獎勵性補償費，我國《房屋拆遷補償辦法》也有明確規(guī)定：
（3）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為。
一、房屋拆遷補償費應(yīng)如何分配？
1、房屋拆遷補償費需要按照拆遷補償協(xié)議之中的相關(guān)條款分配。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
2、在約定的期限內(nèi)沒有達成補償協(xié)議的，由政府作出補償決定。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、房屋拆遷款在哪里查詢？
1、拆遷款可以直接向拆遷工作人員詢問、或到拆遷辦的辦公室進行查詢。
具體的查詢流程如下：
（1）在瀏覽器中搜索城市規(guī)劃和國土資源管理委員會（征地公告等文件，基本都在各地的省、市國土資源網(wǎng)站發(fā)布）；
（2）進入官網(wǎng)，尋找政府信息公開目錄，點擊打開；
（3）打開之后在搜索欄搜索征地補償標準，之后從中尋找自己所在地區(qū)的征地公告。（注意時間）；
（4）之后就可以看到自己所在區(qū)域的征收補償標準了。
2、拆遷主管機關(guān)和拆遷人應(yīng)履行法定的公告、公布責任。
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。
3、若是被拆遷的房屋有糾紛
那一般房屋的拆遷款是需要在糾紛解決之后在給予的，一般房屋拆遷費除了土地費用，還應(yīng)該包括房屋里無法進行搬遷的附著物，以及其他拆遷補償費用等。
被拆遷方通常都是可以獲得一定數(shù)額的補償金的，若是被拆遷方的人口數(shù)量比較多，那么在拿到補償金的時候，通常情形下在拿到補償金之后，通常都是需要協(xié)商確定補償金的分配方案的。無法確定補償方案的，可以選擇向有管轄權(quán)的法院起訴。
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投稿：平涵
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