無錫農村危房拆遷補償標準,農村危房拆遷補償款是多少

一、農村危房拆遷補償款是多少?

1、農村危房拆遷補償款可能是十幾萬元，也有可能為幾十萬元，具體的補償金額，為以下費用相加：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2、危房拆遷的補償標準，要依據房屋的性質而定。

補償的原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。

二、農村危房改造的方式有哪些?

1、農村危房改造的方式包括重建和修繕加固兩種方式。

(1)重建

擬改造農村危房整棟房屋屬D級危房的應拆除重建。

(2)修繕加固

擬改造農村危房局部危險即屬C級危房的應修繕加固，由農戶自行修繕加固。政府提倡貧困戶通過修繕加固解決基本住房安全。

2、農村危房改造的注意方法：

(1)加強領導。各鄉鎮均應成立危房改造領導小組，確定專人具體負責。

(2)廣泛宣傳。農村危房改造今年被新列為省33項民生工程之一，一定要加強輿論宣傳，住建局印發4000份《危房改造明白卡》，人手一卡。通過多種方式宣傳，做到一戶不漏，使廣大農民對危房改造的政策有全面的了解。

(3)控制造價。新建、重建住房建筑面積原則上控制在60平方米以內，引導農戶重建40-60平方米的基本安全房，便于以后擴建，防止出現群眾盲目攀比超標準建房。鼓勵貧困戶通過修繕加固解決基本住房安全。

(4)強化質量安全。縣質監站經常組織技術力量，對危改現場開展質量安全巡查和指導監督，重點加強對地基基礎和主體結構施工工程的監管，及時發現和解決問題。

(5)完善農戶檔案，加強工程驗收。做到一戶一檔，資料齊全，危改任務完成后，縣建設部門要組織專門力量，逐戶上門驗收，驗收合格后會同財政部門及時將補助資金打卡到戶。

農村地區的危房也是有可能會被拆遷的，只要危房屬于合法建筑，那么房屋的所有權人也是可以獲得補償的。但由于危房的價值比較低，而拆遷補償金額與被拆遷房屋的價值有關，故此被拆遷方可以獲得的補償金數額一般都是比較少的。

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文章來源參考：【頭條】無錫農村危房拆遷補償標準，無錫農村危房拆遷補償標準文件

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投稿：安偉

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