新區(qū)老區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),蘭州新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、蘭州新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、集體水澆地征收補(bǔ)償。根據(jù)省政府區(qū)片價和新區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)地上附著物近年來補(bǔ)償情況，永登縣中川、秦川等鎮(zhèn)：土地區(qū)片價27306元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價51118元/畝一次性補(bǔ)償；皋蘭西岔等鎮(zhèn)：土地區(qū)片價32226元/畝，地上附著物平均價23812元/畝，兩者相加統(tǒng)一按綜合補(bǔ)償價56038元/畝一次性補(bǔ)償。

2、集體旱砂地征收補(bǔ)償。結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝19200元綜合補(bǔ)償價一次性補(bǔ)償。

3、集體旱土地征收補(bǔ)償。結(jié)合新區(qū)原有標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償情況，兩者相加各鎮(zhèn)統(tǒng)一按照每畝13000元綜合補(bǔ)償價一次性補(bǔ)償。

4、集體公用地、宅基地等農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償，按照相鄰地類區(qū)片價補(bǔ)償。

5、溫室大棚等設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償，土地按綜合補(bǔ)償價補(bǔ)償，地上構(gòu)筑物按新區(qū)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

6、鎮(zhèn)、村、社要加強(qiáng)對征地補(bǔ)償費(fèi)的管理，按規(guī)定分配發(fā)放，并在征地補(bǔ)償費(fèi)中預(yù)留被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險個人承擔(dān)費(fèi)用。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二、蘭州新區(qū)房屋征收補(bǔ)償費(fèi)是多少

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)戶宅基地上房屋征收補(bǔ)償與安置為優(yōu)化房屋拆遷新秩序，規(guī)范房屋征收補(bǔ)償，杜絕因新區(qū)征地拆遷群眾無序、違法建房造成資源浪費(fèi)，達(dá)到少蓋不少得，多蓋不多得的目的，根據(jù)近年新區(qū)安置補(bǔ)償情況和農(nóng)村正常宅院房屋建筑面積，綜合農(nóng)戶獎勵、過渡費(fèi)等各方面因素，征收農(nóng)戶宅基地上房屋統(tǒng)一按農(nóng)戶人口每人310000元一次性貨幣補(bǔ)償安置，鰥寡孤獨(dú)一人戶按330000元一次性貨幣補(bǔ)償安置，農(nóng)戶房屋及附著物和其他院落房屋及附著物一律不再補(bǔ)償。

綜上所述，按照最新規(guī)定，蘭州新區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是每畝地五萬元，這不包括青苗費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。如果農(nóng)民土地有種植經(jīng)濟(jì)作物，政府還會按照市價進(jìn)行折算。雙方會簽署一份征地補(bǔ)償協(xié)議，確定好補(bǔ)償金額、發(fā)放期限等。被征收農(nóng)民應(yīng)該在規(guī)定期限內(nèi)清理好土地上的附著物，交給政府部門。

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投稿：趙國昭

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