淄博2021北廣場拆遷補償標準,房屋拆扦補償標準2024年有哪些新的政策

房屋作為我們的生活場所，對我們來說尤為重要。但由于社會的發(fā)展，時代的進步。拆遷已經(jīng)越來越多的出現(xiàn)在我們的身邊了。那面對著自己的房屋被拆遷，我們又要如何保護自身的利益呢。下面圣運小編就帶你了解一下房屋拆扦補償標準有哪些新的政策相關(guān)問題為你解答，希望你在遇到相關(guān)的法律問題時能夠幫助到你。

一、房屋拆扦補償標準

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

(三)農(nóng)村房屋拆遷補償標準

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

二、法律依據(jù)

《土地管理法》第四十八條：征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

我們可以看出我國的現(xiàn)行法律對拆遷補償還是有著一系列的詳細的解釋和規(guī)定的。在這里小編要提醒大家一定要熟讀此部分法律，才能在拆遷的過程中不受傷害。另外城市的拆遷和農(nóng)村的拆遷標準也不一樣，這里大家還要特別注意。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●淄博2021北廣場拆遷補償標準是多少

●淄博2021北廣場拆遷補償標準表

●淄博北廣場拆遷補償細則

●淄博2021北廣場拆遷補償標準最新

●淄博北廣場拆遷范圍

●淄博北廣場拆遷方案

●今日關(guān)注淄博北廣場拆遷

●淄博北廣場拆除進度

●淄博北廣場城市規(guī)劃

●淄博北廣場建設(shè)項目

●2020年濱州擬征地公告

●2020年濱州擬征地公告

●濱州征收土地

●2021年濱州拆遷

●山東濱州拆遷計劃

●濱州市濱城區(qū)拆遷補償標準

●2020濱州拆遷

●濱州市濱城區(qū)拆遷網(wǎng)

●濱州擬征地公告

●2021年濱州市拆遷計劃

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●辛莊社區(qū)拆遷補償，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博市民房拆遷補償標準訴訟，2024年山東省淄博市周村區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●淄博拆遷補償標準2020，淄博征地補償標準是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城西拆遷補償標準，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博拆遷補償標準最新，淄博市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●張李村拆遷補償安置方案，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●趙家埠村拆遷補償，淄博市征地補償標準有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●山頭村拆遷補償，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償標準2017淄博，淄博市征地補償標準有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟青南線拆遷補償方案，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●退鋪村拆遷補償，淄博市征地補償標準有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鎮(zhèn)洋高速拆遷補償多少，淄博市羅村鎮(zhèn)征地補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博市樓房拆遷補償標準，2024年山東省淄博市臨淄區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償標準更新

●沂源縣拆遷補償管理辦法，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄川店子社區(qū)拆遷補償，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博市征地拆遷補償辦法，山東省淄博市張店區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●土灣拆遷補償多少，山東省淄博市淄川區(qū)征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●淄博市拆遷補償2021,淄博市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科

●淄博馬路拆遷補償標準最新:今日拆遷補償法律在線咨詢

●來泉村拆遷補償標準，淄博征地補償標準是怎樣的？:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】淄博2021北廣場拆遷補償標準，淄博2021北廣場拆遷補償標準表

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：俞言芮

內(nèi)容審核：趙明媛律師